Locale commerciale in Vendita

Rif: Pontassieve (FI) Via Piana - La porzione immobiliare in oggetto si compone di un’unità immobiliare avente prevalente destinazione d’uso commerciale, facente parte di un fabbricato ad uso misto ubicato in località Santa Brigida nel Comune di Pontassieve (FI). L’edificio, a prevalente destinazione residenziale, risale agli anni ’60 e si sviluppa su quattro piani fuori terra e un piano interrato.
L’unità immobiliare presenta pavimentazione interna di tipo misto, con marmette color chiaro nel vano principale di tipo open space, piastrelle nei bagni che rivestono pavimentazione e pareti. Le aperture presenti all’interno dell’unità sono rivolte unicamente a sud e aperte garantendo luce naturale in tutte le stanze, si segnala che una vetrina è utilizzata come illuminazione, areazione e ingresso all’unità immobiliare mentre la seconda è utilizzata come spazio adibito all’impianto bancomat attivo.
Internamente i locali bancomat presentano finiture in linea con il resto della porzione, si segnala che i due punti di accesso tramite porte interne al locale risultano chiuse da pannelli in lastre di acciaio, è quindi possibile accedere al vano solo dal lato strada. Sono presenti tramezzi in tavolato in muratura sia a divisione dei locali che a copertura dei pilastri strutturali. Il soffitto, realizzato in laterocemento intonacato e pitturato, si presenta con altezza costante per tutta l’unità per circa 3,75 m. L’unità è servita da vano scala e accesso condominiale con portoncino dedicato.

Pontassieve è un comune italiano di 20.700 abitanti della provincia di Firenze, situato nella Valdarno Superiore a circa 22 km a ovest del capoluogo di provincia.
La Proprietà è localizzata nel centro della località Santa Brigida, frazione a nord/est del territorio comunale di Pontassieve, che si estende lungo la via Piana di collegamento con la viabilità a contorno.
La zona è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70, con fabbricati di n. 3-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra, nelle immediate vicinanze, sono presenti alcuni edifici destinati ad uffici, la villa comunale ed interventi di recente completamento aventi carattere misto residenziale/commerciale. Pontassieve è attraversato dalla statale n°67 Tosco-Romagnola e dalla linea ferroviaria Firenze-Arezzo, che prevede una fermata proprio nel territorio comunale; 17 km lo
separano dal casello di Incisa lungo l’Autostrada del Sole.