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Villa a schiera via del Tario, Andezeno AndezenoVia del Tario

  • € 168.000
  • 4 locali
  •  93superficie
  • 2 bagni
  • S - 1 piano
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Rata mutuo da € 484/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

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Descrizione

Villetta a schiera recente ottimamente rifinita

Andezeno, alle porte del paese, in prossimità del confine con il Comune di Chieri, in un contesto di assoluta tranquillità, all’interno di un elegante complesso composto da dieci abitazioni (sei villette a schiera e quattro appartamenti) ottenuto dalla completa ricostruzione di un cascinale terminata nel 2015, proponiamo in vendita una villetta libera su due lati, elevata su due livelli, con un giardino esclusivo fronte casa di circa 85 mq.

L’abitazione ha una superficie catastale totale è di 93 mq. La divisione degli spazi interni è stata fatta al meglio, evidentemente nella fase di progettazione si è tenuto conto delle necessità odierne per cui gli ambienti risultano comodi ed estremamente funzionali. L’ingresso si apre su di un comodo e luminoso living con un’ampia cucina a vista, un disimpegno permette l’accesso al bagno della zona giorno, dotato tra l’altro di doccia e attacco per la lavatrice. La scala che dal piano terreno conduce al piano primo è in muratura ed è rifinita con pedate in pietra di luserna fiammata. Giunti al piano superiore un disimpegno apre sulle due camere e il bagno notte. La camera da letto principale è spaziosa ed è servita da una finestra e da una porta finestra per l’uscita su di un balconcino con affaccio sul giardino esclusivo. La seconda camera, nonostante abbia dimensioni più contenute rispetto la camera matrimoniale, consente di poter sistemare comodamente un letto singolo, un armadio di una certa capienza ed una scrivania. Il bagno del piano, finestrato come quello al piano sottostante, è dotato di vasca da bagno. Una caratteristica che esula dall’ordinario e rende particolare questo piano è il fatto di avere il tetto in legno a vista.
Al piano interrato c’è un locale cantina mentre nel cortile condominiale ci sono due posti auto in uso esclusivo.

Le condizioni interne sono ottime e l’abitazione presenta le seguenti dotazioni: portoncino d’ingresso blindato pantografato, videocitofono, serramenti esterni in legno lamellare con doppi vetri dotati di zanzariere, pavimentazione in gres nei vari locali, predisposizione impianto di antifurto e predisposizione impianto dell’aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con una gestione autonoma. Il generatore di calore è una caldaia a condensazione alimentata a gas metano. Il consumo del calore è contabilizzato. L’impianto di riscaldamento all’interno dell’abitazione è realizzato mediante pannelli radianti a pavimento ed è diviso in due zone (piano terreno e piano primo). Il complesso è dotato di pannelli solari deputati ad integrare la produzione di acqua calda sanitaria che viene stoccata in un serbatoio coibentato (bollitore). Le spese condominiali comprendenti i costi ordinari, la quota di riscaldamento, il consumo di acqua fredda e il consumo dell’acqua calda sanitaria ammontano a circa 1.600 euro l’anno.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
0920 - 01/03/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera
superficie
93 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
da Interrato (-1) a 1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Cancello elettrico VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 168.000
spese condominio
€ 133/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 453
Efficienza energetica
anno di costruzione
2015
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
B 54,21 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Andezeno Via del Tario
Inserzionista

IMMOBILIARE CENTOCASE

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 484 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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