Questo sito utilizza cookie tecnici e di terze parti. Continuando la navigazione ne accetti l'utilizzo. Leggi informativa

contatta
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche
  • € 2.500.000
  • 5+ locali
  • 2.892  m²superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 5.914/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 5.914 al mese

Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

Descrizione
LOTTO 1 - CASELLO AUTOSTRADALE MN NORD- CAPANNONE USO LOGISTICA, fronte autostrada, posto su un lotto di terreno di 11.765 mq., con ampi spazi di manovra/carico/scarico, composta da palazzina uffici e capannone. Il capannone (h. +120 cm. rispetto al piazzale esterno), di superficie coperta pari a 2.412 mq., ha n. 30 portoni basculanti, l'altezza interna all'intradosso della trave è di 10 metri. La superficie lorda della palazzina uffici, disposta su due piani e servita anche di ascensore, ha di 240 mq. per piano. La palazzina UFFICI è composta al PIANO TERRA da ingresso ( 38,53 mq.), ufficio (78,30 mq.), ufficio (12,95 mq., ufficio (27
90mq.), ufficio (14,95 mq.), disimpegnopegno (10,20 mq., bagni (17,20 mq.), locale tecnico (6,93 mq.), cabina autisti (5,65 mq.), Il PRIMNO PIANO è composto da disimpegno (23,65 mq.), sala riunioni (77,22 mq.), ufficio (14,75 mq.), ufficio (21,00 mq.), ufficio 47,27 mq.), bagni (8,32 mq.; ufficio (12,96 mq., locale tecnico (6,23 mq.).
Attualmente l'immobile è locato con scadenza il 30 agosto 2020 (già rinnovato per altri 6 anni) e il canone annuo è di € 142.000,00 il che comporta una rendita lorda pari al 5,68%. L'IMU e TASI 2019 sono di € 10.460,00 e € 1.372,00 rispettivamente.

La stessa proprietà ha adiacenti altri n. 2 lotti di terreno edificabili di superficie pari a 28.035 mq. (lotto 2) e di 2.903 mq., (lotto 3). La richiesta economica per i lotti è di €/mq. 80,00. I lotti di terreno edificabile NON hanno vincoli contrattuali e sono LIBERI.

Arch. Daniel Lisi
info@architettolisi.it
336 58 06 14
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
ID 2533 - 02/03/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Capannone
superficie
2.892 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ locali, 3+ bagni
piano
da piano terra a 1°, con ascensore, con accesso disabili
Altezza sottotrave
10 m
Costi
prezzo
€ 2.500.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2008
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Giorgio Bigarello Via 1 Maggio, 16
Inserzionista

Arch. DANIEL LISI

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 5.914 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi un preventivo personalizzato e gratuito?

Opzioni aggiuntive