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Villa unifamiliare via Alezio, Sannicola SannicolaVia Alezio

  • € 1.000.000
  • 5+ locali
  •  500superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Dimora storica del'800 con 4000mq di terreno

Gallipoli-Chiesanuova,via Alezio,in contrada Santa Rosa, a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita villa storica del 1800 con caratteristiche volte a stella e volte a botte. L’intera villa è circondata da circa 4.000mq di terreno con palme, alberi e diverse varietà di vegetazione, oltre ad un aranceto. L’immobile è completamente recintato e ha due ingressi su due strade adiacenti.La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra vi sono quattro piccoli appartamenti arredati e climatizzati per una superficie totale di 293mq. Dotata di doppi infissi, cancello automatico, pergolati in legno, allaccio al metano, illuminazione esterna e vari spazi adatti ed attrezzati per il convivio estivo. Al primo piano invece vi è un appartamento allo stato rustico di 133mq con due terrazze a livello, di 45mq e 76mq, che affacciano sull’intero giardino ed è così composto: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, studio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno ed un ammezzato di 23mq. Mediante scala interna si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Residenza storica all’interno del paese da poter utilizzare sia come struttura turistico-ricettiva sia come dimora privata.
Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)
Rif. SI-1200
Cl.En. G
Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.
La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
SI-1200 - 17/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
500 m²
locali
5+ (8 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Balcone Terrazza Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.000.000
informazioni catastali
Classe A/4, rendita € 239
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Classe energetica
G ≥ 175 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Sannicola Via Alezio
Inserzionista

Ditta individuale

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.884 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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