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Villa unifamiliare via Rione Campo 19, Maratea MarateaVia Rione Campo

  • € 239.000
  • 4 locali
  •  110superficie
  • 2 bagni
  • T - 1 piano
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Descrizione

Villino di mq 110 con vista mare a Maratea loc. Campo

Vendita a Maratea villino di 110 mq. con vista mare, con 1.855 mq. di terreno in Loc. Campo.
Il villino è stato da poco oggetto di una sapiente opera di ristrutturazione e consolidamento dello stabile e di un particolare adeguamento dello stesso alle ultime normative edilizie volte al risparmio energetico, quali cappotto termico all’intero fabbricato, rifacimento degli infissi, utilizzo di pannelli solari, ecc..
L’immobile è ubicato in Loc. Campo, a circa 1 km dal Centro Storico, gode di una vista molto panoramica sul mare e sul paese; è illuminato dal sole nel corso di tutta la giornata ed è nello stesso tempo rinfrescato dalla buona areazione che vi è in quella zona.
Il piano terra ospita il soggiorno con l’angolo cottura ed il caminetto, una piccola zona salotto, un bagno ed un ripostiglio ed all’esterno uno spazioso terrazzo panoramico.
Al primo piano, collegato sia dall’interno che dall’esterno, sono ubicate le tre camere da letto, un bagno ed un ripostiglio.
L’immobile è dotato di impianti di climatizzazione, riscaldamento e video sorveglianza, di ultima generazione.
L’esterno della villa, interamente recintato e per la maggior parte pianeggiante, offre varie zone relax e risulta essere adibito in parte a giardino, con alberi da frutto ed ulivi, in parte a piccolo orto, ben coltivato, ed in parte a giardino esotico. Il tutto innaffiato con l’acqua proveniente da un’antica cisterna, lasciata volutamente così come fu costruita ad inizio secolo.
Tutto è stato curato e sistemato con l’intento di ottenere un’abitazione gradevole che fornisca i vantaggi ed i confort del moderno senza cancellare la storia e la natura rurale della vecchia casa di campagna. Maratea è l’unico Comune della Basilicata che si affaccia sul mar Tirreno, con la sua costa lunga circa trentatre chilometri, ricca di insenature e spiagge uniche, che gli ha assegnato la denominazione “Perla del Tirreno”. E’ anche famosa per le sue Chiese sparse su tutto il territorio in totale quarantaquattro e per la statua del Redentore, alta metri ventidue, che dall’alto del monte San Biagio domina terra e mare. La famosa statua volge lo sguardo alla Basilica Pontificia dedicata al Santo Vescovo e Martire non che patrono di Maratea. La costa è ricca di Torri ed antichi castelli, quali fortificazioni a guardia del territorio. Per raggiungere Maratea in auto percorrendo l’autostrada A2 del Mediterraneo, attraverso l’uscita Lagonegro Nord, si procede lungo la statale Fondo valle del Noce per circa venticinque chilometri. Per la particolare morfologia del suo territorio, Maratea offre la possibilità di effettuare escursioni che consentono di osservare particolari angolazioni del paesaggio sia montano che marino. Tutti gli anni durante la stagione estiva Maratea è meta di personaggi famosi nel campo del cinema, cultura, giornalismo, con la partecipazione al Cinema Film Festival “Marateale”. Tra le bellezze di Maratea primeggia la Grotta delle Meraviglie, molto spettacolare.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
49 - 14/03/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
110 m² | commerciale 308 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
4 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Impianto di allarme Armadio a muro Terrazza Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 239.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Indice prest. energetica rinnovabile
72,81 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 18,24 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Maratea Via Rione Campo, 19
Inserzionista

Inter-Imm. di Elsa Chiappetta

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 561 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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