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Villa unifamiliare via Volito 1, Patù PatùVia Volito 1

  • € 135.000
  • 4 locali
  •  70superficie
  • 1 bagno
  • T piano
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Descrizione

Vendesi villetta Indipendente in pietra vista mare.

San Gregorio (Le) Salento - Puglia
Marina di PATU’
Deal: Villa from € 165,000 to € 135,000
Proponiamo in vendita una villetta indipendente, posizionata appena a monte della marina di San Gregorio, antico approdo Messapico, ex scalo barche dei pescatori locali, oggi adibito a località balneare, con ristoranti, tabacchi, bar, negozio di alimentari, aperti tutto l’anno, e comodo solarium con prato inglese, posizionato direttamente sul mare. La villetta è composta da un ingresso comodo, attraverso un cancello carrabile, ad un piazzale antistante per una capienza di 4-5 auto, dal quale si accede, per mezzo di alcuni gradoni, larghi e comodi, ad un terrazzo sopraelevato, antistante la villetta, e coperto da un grande porticato, dal quale si ha una discreta vista mare. Da questo porticato si accede alla villetta e a un giardinetto laterale e antistante, dal quale si gode un altro scorcio di vista mare, distante questo, 600 metri. La superficie scoperta totale si aggira intorno ai 500 mq, di cui una piccola parte coltivata a orto. Insistono qualche albero di ulivo, agrumi (limoni e arance), pitosforo, rose, nespole, fichi, buganvillea. La villetta è composta da un soggiorno con angolo cottura, ripostiglio-dispensa, camera da letto matrimoniale grande, bagno grande con lavatrice, cameretta con due letti a castello. E’ in perfette condizioni strutturali, ed è stata realizzata in muratura e rivestimento esterno in pietra viva locale, tipica delle costruzioni rurali del Salento. Superficie coperta 70 mq. Porticato coperto 50 mq. Distanza dalle spiagge 5 km. Distanza dall’aeroporto del Salento (Brindisi) 101 km (1h e 10 minuti di auto) e 86 km da Lecce. La Marina di San Gregorio si trova a pochi chilometri da Ugento, antico borgo le cui origini sono molto antiche. La Puglia, prima di diventare terra di conquista di greci e romani era un territorio in cui si erano sviluppate interessanti civiltà, tra queste quella Messapica, che si attestava nell’area ovest del Salento. Era una civiltà molto fiorente la cui popolazione molto presumibilmente derivava da importanti flussi migratori dall’Illiria, l’area balcanica corrispondente alla ex Jugoslavia o dall’Anatolia, gli altipiani della Turchia. Popolo di temibili guerrieri erigevano borghi fortificati cinti da diverse file di mura prevalentemente in cima alle colline. Nell’area salentina che va da Capo Leuca verso Taranto i maggiori centri urbani della civiltà messapica erano Ugento, Nardò e Alezio. L’antico insediamento messapico di Vereto corrisponde oggi a Patù. Non solo guerrieri ma anche commercianti i messapi costruivano porti importanti, come quello che serviva la città di Ugento, Torre San Giovanni. Torre San Gregorio deve la sua origine invece come sito portuale che faceva riferimento a Vereto.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
COD 193 - 10/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
70 m² | commerciale 120 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Terrazza Piscina Impianto tv singolo Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 135.000
informazioni catastali
Classe A/3
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Classe energetica
C ≥ 175 kWh/m²anno
Planimetria
Mappa
Patù Via Volito 1 Torre San Gregorio
Inserzionista

D'Amico Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 389 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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