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Bilocale piazza Sant'Egidio, Canale Monterano Canale MonteranoPiazza Sant'Egidio

  • € 68.000
  • 2 locali
  •  55superficie
  • 1 bagno
  • T piano
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Descrizione

Delizioso appartamento al piano terra al Canale Monterano

Piazza Sant’Egidio – Montevirginio Comune di Canale Monterano (RM)

L’appartamento si affaccia su una romantica piazza di un aggregato storico, nel centro di Montevirginio, frazione di Canale Monterano, posto a metà tra la provincia di Roma e quella di Viterbo.
L’area è ricca di emergenze architettoniche quali: l’eremo di Montevirginio, convento dei frati carmelitani scalsi, il Palazzo Altieri di Monterano, il Palazzo Giustiniani-Odescalchi a Bassano, i resti del borgo- Castello Orsini di Bernini a Monterano e di paesaggi naturali di grande pregio: la riserva naturale regionale di Monterano, con i boschi di quercia ed i corsi d’acqua è riconosciuta come patrimonio naturale dell’umanità UNESCO.
Attraverso un viale alberato di olmi, denominato “paesaggi di borghi”, si collegano pedonalmente i territori di Canale Monterano, Oriolo Romano e Bassano Romano.

Il sopradescritto viale è attrezzato da varie strutture sportive quali maneggi, campi da tennis, da rugby e da calcio. E’ una zona studiata per il ristoro della mente, del corpo e dell’anima.

L’immobile si trova al piano terra di un palazzo di tre piani (terra, 1 e 2). E’ composto da un soggiorno con angolo cottura attrezzato, l’affaccio è diretto sulla piazza, luminoso e invitante alla socialità.
La camera da letto è di ampie dimensioni, da essa si accede al bagno e ad una piccola veranda. L’affaccio dalla veranda è aperto, sui tetti del piccolo borgo. Il bagno è provvisto di vasca.
Il riscaldamento è autonomo per mezzo di fancoil con la doppia funzione di riscaldare nelle stagioni invernali e raffrescare nel periodo estivo.
Gli infissi sono parzialmente in legno e vetro, altri sono stati sostituiti con quelli in alluminio. I pavimenti sono in monocottura. Gli affaccio sono doppi ed esterni, sia dal lato del soggiorno che dal lato della camera da letto.

La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, da Roma il collegamento ferroviario, la linea Roma-Viterbo, arriva nella vicina Oriolo Romano, poco distante da Montevirginio (6 min. in macchina, 30 minuti a piedi). Inoltre la linea Cotral degli autobus ha una fermata sulla piazza.

Montevirginio è in una posizione strategica, si trova sui rilievi dei monti sabatini: vicino alle terme i Bangi di Stigliano, distanti circa 15 minuti, frequentate sin dalle epoche più remote in virtù delle proprietà terapeutiche delle sue acque, non è lontano dal mare, Santa Severa e Santa Marinella distano circa 30 minuti, e vicino alla montagna, i monti cimini del viterbese, poco distante il lago di Bracciano.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
VP_08_2020 - 09/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
55 m² - Vedi dettaglio
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Esposizione esterna Balcone Impianto tv singolo Solo Cucina Arredata Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 68.000
informazioni catastali
Classe A/4, rendita € 171
Efficienza energetica
anno di costruzione
1990
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Canale Monterano Piazza Sant'Egidio Montevirginio
Inserzionista

Studio Pouchain Immobiliare D.I

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 196 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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