Questo sito utilizza cookie tecnici e di terze parti. Continuando la navigazione ne accetti l'utilizzo. Leggi informativa

contatta
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Chalet via Parco Rimembranza 2, Molazzana MolazzanaVia Parco Rimembranza

  • € 100.000
  • 4 locali
  •  50superficie
  • 2 bagni
  • T - 1 piano
Troviamo il mutuo ideale per te
Ricevi una stima immediata
Descrizione

Garfagnana, Cottage con giardino, perfette condizioni.

Euro 160.000 Molazzana: Località Cornola — La Casa. L'immobile è situato nel territorio del Comune di Molazzana (Lucca), in località Cornola a circa 10 km da Gallicano e da Castelnuovo di Garfagnana che è il centro più importante e rinomato della Garfagnana.
La proprietà si compone di tre unità immobiliari catastalmente separate ma contigue e funzionalmente unite: "la casa", "la dependance" e "il metatìno". La prima unità, “la casa", si sviluppa su tre livelli: al piano terreno troviamo un soggiorno (con grande camino e due finestre che guardano sui boschi della vallata) e la cucina (completamente attrezzata); al primo piano abbiamo la camera da letto (anche essa con due finestre affacciate sul bel panorama) ed il bagno con finestra. Al piano sottostante il soggiorno, si trova una stanza con finestra e porta di accesso al giardino, attualmente utilizzata come ripostiglio e cantina per i vini, potrebbe essere sfruttata anche come cucina in modo da avere al piano superiore una seconda camera da letto. La superficie complessiva della "casa" è di circa 70 mq. La "dependance", disposta su due livelli, dispone al piano superiore di una camera da letto matrimoniale del tutto indipendente e di un grande bagno annesso mentre la stanza al piano inferiore ospita attualmente un laboratorio hobbistico (questa stanza ha una porta di accesso al giardino ed una finestra e potrebbe essere trasformata in un soggiorno con angolo cottura in modo da rendere la "depandance" un'unità abitativa del tutto indipendente e completa). Ciascun piano della "dependance" ha una superficie di circa 20 mq. Il "metatino" (originariamente un essiccatoio per le castagne) è costituito da due stanzette sovrapposte di circa 9 mq ciascuna, quella inferiore contiene l'autoclave per l'acqua mentre quella superiore è utilizzata come ripostiglio.
La proprietà nel suo insieme è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL con un serbatoio dedicato di 2000 litri. Esiste anche una cisterna che raccoglie le acque piovane, dotata di pompa, utilizzata per l'innaffiamento delle piante durante la stagione estiva. L’immobile e regolarmente collegato con la rete idrica dell'acqua potabile comunale ed alla rete elettrica dell'Enel per un totale di 4,5 kW installati. Ci sono, vicine, altre due case saltuariamente abitate, ma per la particolare conformazione del sito la residenza risulta godere di una situazione di privacy veramente molto particolare che consente un soggiorno tranquillo e rilassante. La proprietà è immersa nel verde dei boschi di castagni e nessuna costruzione, a vista d'occhio, ne impedisce il godimento della vista panoramica.
La proprietà viene ceduta completamente arredata e dotata di tutto quanto necessario al suo funzionamento. Può essere occupata e abitata il giorno stesso dell'acquisto. Distanze: Eglio - Sassi (paese più vicino) 5 km, Castelnuovo Garfagnana e Gallicano 10 km, Lucca 45 km, Pisa 65 km, Abetone 65 km. Classe G 245,76 kWh/mq. Rif. 2.702
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
2.702 - 07/04/2020
contratto
Vendita
tipologia
Chalet
superficie
50 m² | commerciale 126 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Mansarda Taverna Esposizione esterna Terrazza Impianto tv singolo Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 100.000
informazioni catastali
Classe A/4, rendita € 35
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
G 384,48 kWh/m² anno
Mappa
Molazzana Via Parco Rimembranza
Inserzionista

Agenzia Immobiliare Daidone

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 288 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Annunci immobiliari a Molazzana e dintorni