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Ufficio - Studio in Vendita ManerbioVia Lombardia

  • € 140.000
  • 1 locale
  • 215  m²superficie
  • 1 bagno
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Descrizione
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie calpestabile di circa 215 metri quadrati sviluppata su unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. l'ufficio attualmente rifinito allo stato rustico, può esser consegnato con finiture realizzate dalla venditrice e personalizzato a seconda delle esigenze del committente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. Oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. La soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell'open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. I locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. L'unità è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessità. Possibilità di finire i lavori in accordo con la proprietà e di ampliare le metrature unendo i locali adiacenti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il posizionamento del centro direzionale è strategico. Si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall'ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. Sorge sulla principale via d'accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, distante solo a circa cento metri. A soli duecento metri si imbocca la strada provinciale Brescia - Cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all'imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia e Mantova, e quella veneta di Verona, che prende avvio in terra bresciana, all'estremità ad est della provincia,precisamente nell'area della città di Montichiari, per terminare all'estremità opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di Brescia, esattamente nel territorio comunale di Orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata Bassa Bresciana.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
21909263 - 28/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Ufficio - Studio
superficie
215 m²
locali
1 locale, 1 bagno
Disposizione Interni
Divisi da pareti
piano
1°, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile economica
Uso edificio
Residenziale
Costi
prezzo
€ 140.000
spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Nuovo / In costruzione
Planimetria
Mappa
Manerbio Via Lombardia
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: STUDIO INDUSTRIALE SRL

Mostra Telefono 030 764 0414
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive