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Villa unifamiliare Loc Salci, Città della Pieve Città della PieveLoc. Salci

  • € 1.720.000
    € 1.900.000(-9.5%)

    Prezzo diminuito di € 180.000(-9.5%)

    il 26/01/2021 (1 giorno fa)

  • 5+ locali
  •  484superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Meraviglioso Casale ristrutturato con piscina nel cuore verde dell'Umbria

Questa bellissima Villa immersa nelle dolci colline al confine fra la Toscana e l'Umbria é in Vendita. Il Casale, anticamente un podere agricolo adibita ad allevamento e culture seminative ha, oltre che del bestiame, una lunga tradizione di allevamento e produzione di pecore da lana, da cui prede il nome. Il corpo centrale é stato finemente e meticolosamente ristrutturato con gusto. Impianti moderni si sposano con la tradizione rustica in un edificio dalle spiccate caratteristiche antiche, tipiche dei casali dell' Umbria. Volte ad arco e facciate in pietra locale danno un senso di quiete, tranquillità, incastonandolo nel contesto circostante. L'intero compendio gode di un livello altissimo di manutenzione. Vi é inoltre una splendida piscina presente nel giardino, con privacy ed ampie zone di relax. La Proprietà gode di una meravigliosa vista sull' antico Borgo di Salci, che si illumina d'incanto nelle fresche nottate d'estate, offrendo una ambientazione unica nel cuore verde dell' Italia. Il compendio si suddivide in due edifici primari. Quella principale si estende per circa 200 MQ con un ampio portico di circa 20 MQ, oltre che l'ampio porticato con living di estremo comfort. L'annesso, ovvero l'antica porcilaia, é stata ristrutturata onde ricavarne ulteriori superfici per oltre 100 MQ, fra abitazione e zone magazzino. Oltre a queste due unità distinte, vi é anche una stalla presente nel terreno di circa 280 MQ al cui interno troviamo ben 7 box, attualmente utilizzati per il ricovero di 8 Chianine da allevamento. Il terreno si sviluppa su circa 13 ettari di cui 3000 MQ a giardino pertinenziale, e circa 11 di cui seminativi (4,3 ha) seminativi arborati (1,2 ha) pascolo (2,8 ha) e bosco a quercia (2,4 ha). Vi sono circa 500 piante di ulivo, fra secolari e di nuova piantumazione, che producono un olio extravergine di oliva di eccezionale qualità. La proprietà gode di un potenziale ampliamento volumetrico, pari a 170 MQ, in aggiunta alle metrature sopradescritte.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
4614 - 25/01/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
484 m²
locali
5+ (7 camere da letto, 28 altri), 3+ bagni
piano
Su più livelli
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Piscina Solo Cucina Arredata
Costi
prezzo
€ 1.720.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1400
stato
Buono / Abitabile
Prestazione energetica del fabbricato
estivo estivo
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Mappa
Città della Pieve Loc. Salci
Inserzionista

Italy Sotheby's International Realty

Mostra Telefono 055 041 5216
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.041 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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