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Rustico, buono stato, 290 m², Meina

Meina
€ 360.000
4 locali
290 m²
3 bagni
No Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 17/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-64454200 (54752715) - 35274665

**Cascina Piemontese Ristrutturata del 1800 in Vendita**

Cascina piemontese del 1800, semindipendente, mantenuta con il fascino e i materiali dell'epoca. Situata tra i boschi dell'Alto Vergante e vicino al San Carlone e alle spiagge del Lago Maggiore, questa proprietà offre un giardino splendido di circa 4750 metri quadri, ideale per chi ama la natura e la tranquillità.

La cascina, confinante su di un lato con una proprietà adiacente, è divisa in due unità immobiliari con ingressi indipendenti, offrendo la possibilità di creare un unico grande alloggio o un B&B. La prima unità comprende una spaziosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio e bagno, oltre a una zona notte con due camere da letto e un bagno. Il balcone offre una vista incantevole sul giardino.

La seconda unità dispone di un soggiorno, soppalco, camera da letto, cucina, ampia seconda camera, bagno e balcone. Completano la proprietà una caratteristica cantina con volta in sasso e grande camino, lavanderia, locale di sgombero e rustico da riattare. C'è anche la possibilità di trasformare i locali in ulteriori camere da letto.

Il riscaldamento a zone e la possibilità di costruire una piscina nel vasto giardino rendono questa cascina un'opportunità unica. Con una superficie commerciale di 290 m², 8 locali, 3 bagni, terrazza, balcone, cantina e garage, questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza storica con comfort moderni. Classe energetica G, consumo di energia 353,87 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Donatella Mioccio.

Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
290 m²
Locali
4
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
290,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
290,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 360.000
Prezzo al m²
1.241 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

353.87 kWh/m² annoG

Planimetria
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    € 108.000 (30%)

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