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Villa a schiera via Omodeo Snc, San Teodoro San TeodoroVIA OMODEO SNC

  • € 375.000
  • 4 locali
  •  142superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
La tua nuova casa nella migliore zona residenziale di San Teodoro, Via Citai ( Via Omodeo ) in un contesto di sole ville o villette molto curate con giardino, a due passi da tutti i servizi del vivace paese. Ha un elevato comfort abitativo grazie alla ricercatezza dei particolari e dei materiali, all'ottima esposizione al sole e alla piacevole brezza che soffia dal mare rendendo molto gradevole l'utilizzo del giardino e del portico anche nelle ore più calde.E' una villa trifamiliare con le unità totalmente indipendenti l'una dall'altra ( no condominio ) e con uno stile costruttivo molto prestigioso con molte pareti in granito sardo Giallo San Giacomo ( il più costoso e raro ), piante cascanti dal tetto e piante di ulivo anche nei portici del piano primo con un sistema di illuminazione led soft molto gradevole la sera.La Tua nuova casa d’avanguardia, CONFORME ALLE NORME ANTISISMICHE, IN CLASSE ENERGETICA A+ realizzata con una qualità costruttiva superiore, utilizzando i moderni metodi di costruzione e l’impiego di materiali con le migliori prestazioni energetiche.Le coibentazioni termiche sovradimensionate, la scelta del sistema a cappotto, l’utilizzo della barriera vapore, la coibentazione dei pavimenti che evitano le dispersioni dal sottosuolo, le fondazioni ventilate, gli infissi con vetri basso emissivi e tanti altri accorgimenti consentono di classificarla in classe energetica A+L’installazione dei pannelli solari per la produzione dell’acqua calda con un accumulo di 300 lt, i pannelli fotovoltaici di ultima generazione con alte rese, le pompe di calore in classe A+ Ti consentiranno di risparmiare sulle spese di riscaldamento, condizionamento e produzione dell’acqua calda sanitaria.La Tua nuova casa, con tutte queste caratteristiche, incrementerà nel tempo il suo valore e si distinguerà da tutti gli altri immobili sul mercato con anche maggiori prospettive di una eventuale futura rivendita.Le ottime rifiniture tra cui i pavimenti Cerasarda con effetto legno rovere sbiancato, i rivestimenti dei bagni in resina o con piastrelle dei colori del mare realizzati con piastrelle Cerasarda di segmento alto completati con inserti ad ali di gabbiano, i robusti infissi con vetri basso - emissivi, le ampie vetrate, lo studio della illuminazione degli ambienti, rendono le case accoglienti e molto confortevoli.La villa è trifamiliare, l’unità descritta è la N° 1 ( Brochure completa al link Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' ni.com/public/docs/Brochure_lotto40.pdf ) che si sviluppa interamente al piano terra:- ampio soggiorno pranzo con zona cucina- tre camere da letto- due bagni + locale tecnico wc- grande portico dove poter comodamente pranzare- portici in corrispondenza delle camere da letto- ampio Giardino con possibile piscinaI render del fabbri
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
LT40_Unità 1 - 36787960 - 28/04/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa a schiera
superficie
142 m²
locali
4 locali, 3 bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Costi
prezzo
€ 375.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
Efficienza energetica
A+
Planimetria
Inserzionista

BLUE COSTRUZIONI SRL

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 881 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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