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Attico via Andrea Doria 5, Civitanova Marche Civitanova MarcheVia Andrea Doria

  • € 375.000
  • 3 locali
  •  124superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione

ATTICO CON TERRAZZI E GARAGE VICINO AL MARE

All'interno di un piccolo condominio in fascia lusso, in zona semicentrale ottimamente servita ed a soli pochi passi dal lungomare nord di Civitanova Marche, proponiamo un attico di ca. 80 mq abitabili, con doppio terrazzo, ampio garage di oltre 30 mq, cantina e posto auto ad uso esclusivo. Il progetto complessivo prevede la completa ristrutturazione di una villa unifamiliare, convertita in un residence di sole 5 unità dotato di ogni confort, quale ad esempio, ascensore, giardino comune, box auto, posti auto, locali ad uso cantina e spazi comuni per attività sportive e ricreative.
L'unità abitativa qui descritta si sviluppa interamente al secondo piano e gode di un'ottima illuminazione e ventilazione naturale grazie alla possibilità di affaccio sui 4 lati ed alla presenza di ampie vetrate. Internamente la zona giorno presenta una comoda cucina, sala da pranzo e living con affaccio su una stupenda terrazza vivibile in ogni momento della giornata, esposta a sud. Completa la zona giorno un bagno per gli ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con bagno en suite condiviso e con accesso alla terrazza sul tetto sul lato nord.
L'appartamento gode inoltre di una grande area spa e fitness con servizi ad uso condominiale nel piano seminterrato, anch'esso servito da ascensore. Qualora richiesto, vi è la possibilità di acquisto di un ulteriore box auto di ca. 25 mq, a livello stradale.
Tale soluzione rappresenta un ottimo investimento sia in termini di abitazione da adibire a prima casa che come soluzione per il mare, data la sua collocazione all'interno di un quartiere residenziale molto servito ed al contempo vicinissimo alle spiagge del prestigioso lungomare nord.
La proprietà in vendita con progetto di idee che ne individua un prezzo sommario, avrà un valore di vendita da definire con contract chiavi in mano.

L'immobile sorge in posizione strategica, appena fuori dal centro di Civitanova Marche, sito a soli 3 minuti d'auto. Il quartiere offre tutti i servizi principali oltre a strutture di pubblica utilità, come scuole, impianti di tipo sportivo e strutture ospedaliere. Il lungomare nord, noto per la spiaggia di sabbia fine e per i numerosi stabilimenti balneari, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti grazie alla presenza del sottopasso.
Civitanova Marche, seppure legata storicamente al porto, è divenuta oggi un importante centro economico e direzionale, una città viva e ricca di eventi durante tutto l'anno, ideale per soggiorni all'insegna del relax e del divertimento, oltre a rappresentare un'importante località balneare del Centro Italia i cui servizi e standard di qualità ambientale sono stati riconfermati dal riconoscimento di Spiaggia Bandiera Blu 2019. La città è inoltre ben connessa con l'entroterra collinare, noto per gli innumerevoli borghi di valore storico ed artistico, con la prestigiosa Riviera del Conero, ed è in posizione strategica rispetto alle principali città del Centro Italia.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
E&V ID W-02IQJK - 04/05/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
124 m²
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Fibra ottica Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 375.000
informazioni catastali
Classe A/2
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo
certificazione energetica
Esente
Planimetria
Mappa
Civitanova Marche Via Andrea Doria, 5
Inserzionista

Engel & Völkers Civitanova Marche

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.081 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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