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Attico via Trieste, Santa Margherita Ligure Santa Margherita Ligurevia Trieste

  • € 3.890.000
  • 5+ locali
  •  200superficie
  • 3+ bagni
  • 4 piano
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Descrizione
Rif: 21711268-67 - Rif 21711268-67. RE/MAX Collection propone a Santa Margherita Ligure un meraviglioso ed unico Penthouse con terrazza e vista strepitosa sul Golfo del Tigullio e Portofino.

Riviera di Levante - Santa Margherita Ligure, in zona centrale a soli 50 metri dal mare e da ogni comodità, meraviglioso Penthouse di nuova costruzione in edificio contemporaneo con progetto, architettura e design di Aldo Cibic.
Realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio.
La proprietà comprende nel prezzo un'autorimessa con tre posti auto coperti situati all'interno dell'edificio e ascensore diretto al piano.

Descrizione ambienti:

- 200 mq. interni,
- 30 mq. terrazza al piano,

_Zona giorno_

- ingresso in grandioso open space con vetrate scorrevoli dove si accede direttamente alla terrazza,
- salone doppio e zona pranzo,
- cucina su misura realizzata in ebano con piani di marmo "Emperador dark" dotata di elettrodomestici Gaggenau, inclusa nel prezzo di acquisto,
- servizio dedicato alla zona giorno rivestito di marmo pregiato in essenza "Calizia Capri",

Materiali zona giorno e terrazzo:
pavimento in marmo chiaro di essenza "Calizia Capri"
boiseries in noce realizzate sul progetto dello studio Kick Office di Milano.

_Zona notte_

- master bedroom en suite,
- due camere en suite,

La pavimentazione della zona notte è realizzata in parquet massello.
I quattro servizi all'interno dell'appartamento sono tutti rivestiti con marmi pregiati in diverse essenze: "Calizia Capri", "Kenya black" e "Breccia capraia".
Lavanderia/stireria 38mq.

Scheda tecnica:

- edificio di nuova costruzione progettato da Aldo Cibic con materiale antisismico e cappotto insonorizzato,
- quarto e ultimo piano con ascensore,
- categoria catastale A/2,
- consistenza vani 8,5,
- rendita catastale 2019,35€,
- certificazione energetica classe A4,
- riscaldamento autonomo con contabilizzatore del calore,
- pannelli fotovoltaici,
- climatizzato aria calda/fredda,
- infissi in alluminio termici,
- spese di amministrazione 17€/mq,
- esposizione sud/ovest,
- domotica BTicino - MyHome,
- comandi da remoto in Bluetooth.

L'arredamento è escluso dal prezzo di richiesta.v
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
21711268-67 - 16/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
200 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
4° piano, con ascensore
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Terrazza Impianto tv centralizzato Parzialmente Arredato Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 3.890.000
spese condominio
€ 290/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 2.019
Efficienza energetica
anno di costruzione
2019
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Efficienza energetica
A 45,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Santa Margherita Ligure via Trieste
Inserzionista

RE/MAX Specialisti Immobiliari

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 11.218 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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