CASALI e ULIVETO
CASALI e ULIVETO
VISTA DAL GIARDINO
VISTA DAL GIARDINO
TERRAZZA
ULIVETO
PIANE TRA GLI ULIVI
Casa 1
PANORAMA
Casa 2
1/10
CASALI e ULIVETO
VISTA DAL GIARDINO
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Casale Località San Lorenzo, Moneglia

MonegliaLocalità San Lorenzo
€ 450.000
5+ locali
11.620 m²
3+ bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/06/2024
Descrizione

riferimento: EK-80570517

LOTTO DUE CASALI MONEGLIA (LOCALITA' S.LORENZO)

MONEGLIA (LOCALITA' SAN LORENZO)- LOTTO DUE CASALI ADATTISSIMO ANCHE COME BED AND BREAKFAST - Raggiungibile comodamente in macchina nella posizione più incantevole tra gli uliveti della Costa San Lorenzo vendiamo un unico lotto comprendente due caratteristiche case già abitabili indipendenti dell'800 (cat. A/3), termoautonome, situate in posizione dominante sulla baia di Moneglia, immerse nel verde formato da circa mq.11.300 comprensivi di ben 297 alberi di ulivo.
CASA 1 : in buono stato di manutenzione interna ed esterna, è composta al piano terra da ingresso, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, un grande bagno, ampia camera singola ed un locale con accesso esterno. Il primo piano è composto da tre camere matrimoniali ed due bagni. il tutto per un totale di circa mq.186. Il piano seminterrato è diviso in tre grandi locali asciuttissimi con ampi accessi diretti al giardino, per un totale di circa mq.58.
CASA 2 : in ottimo stato di manutenzione interna ed esterna (a parte gli infissi esterni da rivedere), è composta al piano terra da due ampi locali asciuttissimi, di circa Mq.55 con ampi accessi al giardino. Il piano superiore, di circa Mq 55, è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno ed una meravigliosa terrazza di circa mq17, da cui si gode una stupenda vista della baia di Moneglia. La proprietà confina inoltre con un comodo sentiero che scende direttamente a Moneglia. Per ulteriori informazioni, solo telefoniche: ALBARO IMMOBILIARE di Edoardo Sarno Cipollone - Genova - 338.835.75.35

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Edoardo Sarno.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
11.620 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
66,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
66,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
58,0 m²
Coefficiente
65%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
55,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
65%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
17,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terreno

Piano
Piano terra
Superficie
11.300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11.300,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
39 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

241.85 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.232 al mese

€ 135.000 (30%)

€ 315.000 (70%)

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