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Attico via Giulio Locatelli, Pordenone PordenoneVia Giulio Locatelli

  • € 372.500
  • 4 locali
  •  171superficie
  • 2 bagni
  • S - A piano
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Descrizione

Pordenone Parco Cimolai, Attico di nuova realizzazione

A Pordenone in adiacenza al Parco Cimolai, proponiamo splendido e luminoso attico di prossima realizzazione in edificio di sole 9 unità immobiliari edificato su 4 piani fuori terra in classe energetica A4 caratterizzato dalle finiture di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia.

L'unità immobiliare è così composta:
Zona giorno di circa 50 mq con cucina a vista separabile, dispensa/studio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampio terrazzo con centrale termica/lavanderia.
Completano la proprietà inclusi nel prezzo un garage doppio di circa 40 mq, la cantina ed un posto auto scoperto.

Ottima opportunità con possibilità di personalizzazioni delle finiture interne secondo le proprie esigenze. Esposizione solare EST-SUD-OVEST.

Di seguito alcune caratteristiche del fabbricato:

- Impiano fotovoltaico e pannelli solari per le parti comuni;
- Ventilazione meccanica per il ricambio dell'aria per ogni singolo alloggio;
- Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti integrati nei bagni da scalda salviette;
- Materiale ad alto potere fonoisolante con verifica acustica in opera;
- Serramenti certificati ad alte prestazioni, con vetrate esterne a bassa emissione, doppia camera spessore mm45 con anta a ribalta e zanzariere, avvolgibili motorizzati;
- Ampie terrazze abitabili, con capiente vano tecnico esterno e parapetti in lastra di vetro temprato 10+10 PVB 1,52
- Impianto satellitare e predisposizione impianto d'allarme.

Per ogni ulteriore informazione contattare il 3458196466.
A.P.E. Pr. Cl. A4

m/Co. Advisory
Studio di Consulenza Immobiliare
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
1360 - 30/05/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
171 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da Interrato (-1) a ultimo, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in triplo vetro / legno
Costi
prezzo
€ 372.500
spese condominio
€ 1/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 1
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A4 ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Pordenone Via Giulio Locatelli
Inserzionista

m/Co. Advisory

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.074 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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