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Casale via Lorenzo Lumaca, Passignano sul Trasimeno Passignano sul TrasimenoVia Lorenzo Lumaca

  • € 1.480.000
  • 5+ locali
  •  400superficie
  • 3 bagni
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Descrizione
Casale risalente tra il 1300 e il 1800 restaurato nel rispetto della vecchia casa contadina originale: troviamo ancora l'antica torretta del tabacco e un forno in pietra del 1700.
La proprietà ha una superficie di circa 400m2 ed è esposta a sud-ovest con una bellissima vista sulla valle. Al piano terra la casa è composta da un'ampia cucina tipica di campagna italiana con camino e tavolo da pranzo per 14 persone. Un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Studio doppio / ufficio che può essere utilizzato come una piccola camera da letto / soggiorno. Lo sviluppo in orizzontale si completa con un grande appartamento per gli ospiti con camera da letto, un bellissimo bagno e una piccola cucina. Al primo piano c'è un'altra camera per gli ospiti con un bagno privato nella torre del tabacco. Dal soggiorno con un antico camino in pietra c'è l'accesso al giardino. Una grande terrazza i sviluppa lungo tutta la casa fino alla Limonaia (aranceto) con una terrazza coperta con zona pranzo. Piscina - 14 x 6 metri - e una pool house con loggia coperta, bagno e spazio per una sauna o simili. Bellissimo giardino paesaggistico dal punto di vista architettonico con impianto di irrigazione automatico e una pergola, da cui si può godere il sole della sera e la vista sulla valle. Tutti i materiali sono di qualità esclusiva e fatta a mano.

Stato e rifiniture
La proprietà è in perfetto stato in quanto abitata dai proprietari 6 mesi l'anno. Il giardino è in ottimo stato di manutenzione.

Servizi e utenze
L'approvvigionamento idrico è garantito da pozzo artesiano di ottima portata. Tutte le utenze sono attive.

Ubicazione
La proprietà si trova sulle colline che circondano il Lago Trasimeno che è raggiungibile in 15 minuti
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
5765 - 31/05/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
400 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 6 altri), 3 bagni
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Terrazza Piscina Impianto tv singolo Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 1.480.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Classe energetica
E ≥ 175 kWh/m²anno
Mappa
Passignano sul Trasimeno Via Lorenzo Lumaca
Inserzionista

Great Estate Immobiliare

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Great Estate Immobiliare S.R.L. Unipersonale

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 4.268 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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