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Appartamento piazza della Libertà 1, Spoleto SpoletoPiazza della Libertà

  • € 1.100.000
  • 5+ locali
  •  346superficie
  • 3 bagni
  • T piano
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Descrizione

Appartamento nobile in vendita a Spoleto

Prestigioso appartamento d'epoca, al piano nobile di un palazzo nel centro di Spoleto. Superficie commerciale di 331 mq, oltre a un terrazzo di 7 mq e una cantina di 15 mq. Con grandi e luminose zone giorno con alti soffitti a cassettoni e pareti con affreschi e decori originali, 3 camere e 3 bagni.

Posizione geografica
L'Appartamento Gentilizio si trova nel cuore di Spoleto, a due passi dalla centrale Piazza del Mercato e dal Teatro Romano, in posizione comoda, grazie alla presenza di negozi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti quotidiani.
Molto utile è anche l'accesso al tapis roulant, raggiungibile a piedi in due minuti, che collega il grande parcheggio coperto con percorso meccanizzato fino al centro storico. E' inoltre possibile arrivare con l'auto fin davanti al portone del palazzo.

Descrizione dei fabbricati
L'appartamento si sviluppa al primo piano di un antico palazzo nobile, per una superficie di circa 332 mq commerciali, a cui si aggiungono un terrazzo di 7 mq e la cantina, al piano terra, di 15 mq.

L'accesso avviene attraverso una scala ampia che con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano nobile.

Una sala di ingresso di 22 mq netti, con soffitto a volta decorato, accoglie nell'abitazione.
Le sale della zone giorno, molto ampie, luminose, si susseguono l'una dopo l'altra e comprendono la sala da pranzo (30 mq netti), il salotto (23 mq netti), il soggiorno con camino (31 mq netti) e lo studio-sala musica (24 mq netti).
Gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a cassettoni e pareti finemente decorate con pitture dell'epoca.
Dallo studio si accede alla camera padronale di 32 mq netti, con bagno privato e stanza separata di 14 mq per il guardaroba.
L'appartamento dispone di altre due camere da letto matrimoniali e di due ulteriori bagni, di cui uno con ingresso "segreto" nascosto all'interno di una parete deliziosamente decorata con minuziosi particolari floreali.
Separata dalle sale di rappresentanza, accessibile dall'altro lato della sala di ingresso, si trova la cucina di 22 mq netti, con camino e forno a legna.

Un terrazzo abitabile di circa 7 mq completa l'abitazione al primo piano.

Al piano terra del palazzo si trova la cantina, di 15 mq commerciali, posta esattamente al di sotto della cucina dell'appartamento e che potrebbe essere utilizzata come spazio per l'installazione di un ascensore ad uso esclusivo.

Stato e finiture
L'appartamento, restaurato dall'attuale proprietà, si presenta in ottime condizioni ma, date le le caratteristiche di pregio che lo distinguono, sarebbe consigliabile un aggiornamento dei bagni e della cucina (che comunque sono perfettamente funzionanti).

Utilizzo e potenzialità
L'Appartamento Gentilizio è ideale per chi è alla ricerca di un oggetto unico e autentico, con spazi ampi da vivere e nel cuore di Spoleto.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
K6F3 - 03/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
346 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 8 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
3 piani
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Caminetto Terrazza Cantina Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 1.100.000
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, alimentato a metano
Efficienza energetica
G 302,00 kWh/m² anno
Mappa
Spoleto Piazza della Libertà, 1
Inserzionista

Casaitalia International Srl

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.602 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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