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Villa unifamiliare, ottimo stato, 600 mq, Leggiuno Leggiuno

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  • 600  m²superficie
  • 3+ bagni
  • lusso
Descrizione

Villa di prestigio in VENDITA a LEGGIUNO (Lago Maggiore)

Leggiuno. In posizione mozzafiato, a strapiombo sul Lago Maggiore e a poca distanza dal Monastero di Santa Caterina del Sasso è in vendita villa di assoluto prestigio. Essa consta del corpo principale residenziale di ca. 600 mq con terrazzi e balconi per totali ulteriori 80 mq., abbellito da una suggestiva torre a pianta circolare, di una autorimessa per quattro grosse auto con due portoni larghi 5,5 metri e locale sgombero con servizio doccia ad uso piscina; giardino pensile di circa 200 mq., portico di circa 60 mq. Il terreno di pertinenza è di 4 ettari, in parte boschivo e in parte a prato. Una costruzione rustica di 100 mq è adibita a deposito degli attrezzi agricoli per la manutenzione del fondo. La villa si articola su quattro piani, collegati da ascensore interno, oltre che dalla scala: PIANO CANTINA – locali tecnici, sala vini, due ampi locali di sgombero; PIANO SEMINTERRATO – appartamento ospiti completo di bagno e cabina armadio, lavanderia stireria, grande sala biliardo, saletta lettura con camino, bagno; PIANO TERRA – ampio salone con il pavimento in marmo verde, due sale da pranzo, ampia cucina, bagno, importante stufa in maiolica di Thun; PIANO PRIMO – locale fitness, studio, appartamento con bagno e cabina armadio, appartamento padronale con stufa in maiolica di Thun, stupendo terrazzo al colmo della torre con vista da Arona a Intra-Pallanza; un suggestivo gioco di passerelle sopraelevate interne guarda sul salone a doppia altezza, con tetto a vista con travi di rovere di Slavonia e mattonelle di cotto. Le scelte impiantistiche sono tra le più aggiornate; impianto antifurto perimetrale esterno ed interno con impianto TVC con 9 terminali e registrazione di movimento; riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a GPL a condensazione e caldaia a legna in alternativa; impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano della casa, cablaggio telefonico e ADSL su ogni piano, citofono interfono. Piscina idromassaggio esterna riscaldata in corso di realizzazione. Classe D – 93 kWh/mqa. Trattativa riservata

MUSCOGIURI IMMOBILIARE – VARESECASE. IT – Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento CHIAMA il 3485160380 oppure SCRIVI a info@varesecase.it
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Leggiuno_Villa_Prestigio - 14/10/2021
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
600 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a piano terra, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 10
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo
Climatizzatore
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
D 93,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Leggiuno
Inserzionista

Geom. Eugenio Muscogiuri

Mostra Telefono 0332 160 3053

Muscogiuri Immobiliare - VareseCase.it

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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