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Villa unifamiliare Strada Comunale Nepole 56, Morciano di Leuca Morciano di LeucaStrada Comunale Nepole

  • € 340.000
  • 5 locali
  •  110superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

LA VILLA E IL TRULLO

Mi trovo nel bel mezzo di un’incantevole distesa di rigogliosi ulivi salentini che da secoli riflettono la luce del sole con le loro verdi foglie e che ogni giorno mi fanno compagnia. Sorgo a Torre Vado, una delle marine più ambite del basso Salento grazie alle sue spiagge immacolate e ai suoi caratteristici punti rocciosi.
Pur essendo immersa nella florida natura della macchia mediterranea che offre un contesto tranquillo, mi trovo a pochi metri dai punti più vitali ed energici che Torre Vado offre, come il suo lungomare che di giorno si popola di bagnanti e la sera di luci e attrazioni di molti tipi. All'inizio del lungomare, non distante da me si trova la torre cinquecentesca dalla quale il mio paese prende il nome, che si erge di fronte al mare e nei secoli ha vegliato sulla sicurezza dei suoi abitanti. L'antica torre saracena è il simbolo di Torre Vado e sovrasta il grazioso porto turistico, ai suoi piedi si trovano invece gli antichi strazzi (alloggi) dei pescatori che oggi accolgono la sede della Lega Navale Italiana. A pochi metri si collocano le sorgenti del posto che sono delle grandi pozze di acqua sorgiva a temperatura costante sia d'inverno che d'estate che si caratterizzano per le limpide acque e per le basse temperature.
La mia marina fa parte del Comune di Morciano di Leuca, nelle stagioni fredde conta poco più di 100 abitanti ma è nei mesi estivi che la natura si risveglia e dà il meglio di sé diventando il cuore pulsante del turismo della zona. Il contesto in cui sorgo, infatti, non è solo conosciuto per le splendide spiagge di cui dispone ma anche per le sue tradizioni e per le sue strade ricche di storia. Morciano di Leuca si trova nella punta estrema della penisola salentina, il suo borgo è dominato dall'imponente castello ed ha una storia strettamente legata al territorio e alla sua produzione tanto che, attraverso le lastre di vetro della piazza, si possono ammirare il frantoio ipogeo e le fosse granarie. L’identità del borgo racchiude anche quella delle due frazioni di Torre Vado e di Barbarano del Capo, un minuscolo borgo rurale conosciuto come Leuca Piccola per la presenza dell’esatta riproduzione della basilica di Leuca: il paesino era, ed è ancora, stazione di sosta lungo la strada che i pellegrini compiono verso Finibus Terrae.
Immersa in questo contesto variegato, tra il mare, la terra e alcuni dei borghi più belli d’Italia il mio terreno si estende per ben 2600 mq circa nei quali nel bel mezzo di ricche distese di ulivi e deliziosi spazi esterni si situa una villa di 110 mq circa caratterizzata dalla particolare struttura a pajara che offre un’atmosfera rustica e tipica di questi luoghi. I miei spazi interni, comodi, funzionali e tutti climatizzati si articolano in: un soggiorno con angolo cottura accortamente accessoriato, due camere matrimoniale di cui una situata in un’antica pajara che dispone di bagno privato e di una cabina armadio, una graziosa camera doppia e un confortevole bagno. Nonostante i miei interni
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
#140 - 13/07/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
110 m²
locali
5 (3 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
5 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Esposizione interna Armadio a muro Terrazza Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 340.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
Climatizzazione
Autonomo
Efficienza energetica
A+ ≥ 175 kWh/m² anno
Mappa
Morciano di Leuca Strada Comunale Nepole, 56 Torre Vado
Inserzionista

Dimora nel Salento

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 799 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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