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Locale commerciale in Vendita RomaMonte Mario - TrionfaleVia Trionfale

  • € 259.000
  • a reddito
  • 1 locale
  • 80  m²superficie
  • 1 bagno
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Rata mutuo da € 613/mese

Mutuo

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30 anni

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Descrizione
Santa Maria della Pietà precisamente in Via Trionfale angolo Via dei Fratelli Gualandi proponiamo in vendita locale commerciale su un unico livello accatastato C/1. Il negozio si trova al piano terra di una palazzina in cortina metà anni '50 con doppio ingresso sia Via Trionfale sia su Via dei Gualandri e tre finestre su Via dei Gualandi. Il locale è composto da un unico ambiente con planimetria rettangolare, un bagno con antibagno e un retro-negozio. Altezza dei soffitti è di 4,39 metri. L'immobile è dotato di serrande elettriche, infissi in alluminio e aria condizionata caldo/freddo. Le spese condominiali ammontano a 110,00€ al bimestre.
***L'immobile è locato con un contratto di durata 6+6 con decorrenza 01.01.2021. Canone Mensile 1.550,00€ per l'anno 2021 e Canone Mensile 1.500,00€ dal 1.01.2022.***
***Il locale è in una posizione strategica: a pochi passi il Municipio Santa Maria della Pietà, a soli 270 metri l'istituto scolastico ITIS "Enrico Fermi", a 800 metri l'Ospedale San Filippo Neri, 1,2 km distaccamento dei Vigili del Fuoco e a 1,6 km Università Cattolica Del Sacro Cuore. Posizione facilmente raggiungibile: in auto percorrendo via Trionfale o a 1 km la Galleria Giovanni XXIII - Tangenziale via del Foro Italico; con i mezzi a 450 metri troviamo la fermata della Stazione Ferroviaria e dei Bus "Monte Mario" che congiunge l'immobile a Roma Ostiense, Roma Tiburtina, Ospedale Gemelli e La Storta. La zona è ricca di attività commerciali: bar, ristoranti, negozi di ogni genere, supermercati, farmacie e i servizi come banche, scuole e Uffici Postali ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE TELEFONO 06. 85. 35. 70. 68 referente AGENTE IMMOBILIARE Stefano Delvecchio cellulare 392. 13. 40. 849 I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite • Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziaria • Consulenza per investimenti immobiliari • Assistenza contrattuale sia nella vendita che nell’ acquisto • Assistenza Tecnica Catastale • Assistenza Notarile • Assistenza Legale • Grande attenzione a valorizzare il vostro immobile per una migliore vendita.***
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Locale Commerciale Trionfale - 24/11/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
80 m²
locali
1 locale, 1 bagno, doppio ingresso
piano
Piano terra, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Altezza soffitti
4 m
vetrine
3 vetrine su strada, 3 m lineari
ultima attività svolta
Pasticceria
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Posizione ad angolo Aspirazione fumi Saracinesche automatiche Antincendio a idranti Canna fumaria Esposizione sud-ovest
Costi
prezzo
€ 259.000
spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1954
stato
Buono / Abitabile
Climatizzatore
Autonomo, caldo
Efficienza energetica
D ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Roma Monte Mario - Trionfale Via Trionfale, 9008
Inserzionista

Stefano Delvecchio

Mostra Telefono 06 5326 0859

Chiavi Di Roma Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 613 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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