Esterno
Palazzina
Palazzina
Cortile
Esterno
Porta ingresso
Ingresso
Doppia entrata
Ufficio
Scale interne
Open Space
Open Space
Locale tecnico
Bagno
Terrazza
Terrazza
Giardino
Panoramica
Cortile
Garage
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Palazzina
Palazzina
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Ufficio - Studio in Vendita

TerniBorgo BovioVia Tre Venezie
€ 160.000
5 locali
217 m²
2 bagni
Piano S - T

Nota

Annuncio aggiornato il 04/12/2024
Descrizione

riferimento: 40324687

Nella prima periferia di Terni e più precisamente alla fine di via Tre Venezie, in complesso residenziale edificato nel 2007, proponiamo in vendita esclusiva, prestigioso multi-locale di 215 mq circa, attualmente accatastato come ufficio o studio privato (A/10), disposto su due livelli, con terrazzo, giardino, locale di sgombro e Garage di pertinenza.

L'immobile è costituito al piano terra da un ingresso, una sala riunioni, tre uffici, un locale cottura, un bagno, un terrazzo ed un giardino.

Al piano S1 al quale si accede sia da una scala interna che da un ingresso di servizio è presente un Open-Space, un ufficio, un ripostiglio, un locale tecnico ed un bagno, mentre al piano S2 è posto un locale di sgombro, non direttamente collegato agli altri due livelli.

Il Garage, di pertinenza dell'ufficio, ha una metratura di 35 mq circa e si trova al piano S1, con accesso sia tramite rampa condominiale che tramite le scale e l'ascensore condominiale.

Per la notevole metratura, le importanti pertinenze, le finiture di qualità e per la posizione strategica a pochi minuti dalla superstrada, l'immobile in oggetto si presenta come soluzione ottimale per tutti i professionisti che ricercano un ufficio di prestigio da adibire a studio associato, per le più svariate attività professionali.

Si consiglia di fissare un appuntamento in agenzia con il consulente immobiliare per avere maggiori informazioni sull'immobile oggetto della trattativa.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Garritano.

Caratteristiche
Contratto
Vendita
Tipologia
Ufficio - Studio | Classe immobile media
Superficie
217 m²
Locali
5 locali, 2 bagni
Disposizione Interni
Divisi da pareti
Piano
2 piani: da Seminterrato a Piano terra, con accesso disabili
Totale piani edificio
6 piani, no edificio di soli uffici
Posti Auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Cablato
  • Cucina
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Internet a banda larga
  • Porta blindata
  • Uscita emergenza
  • Esposizione nord, sud, ovest
Dettaglio superficie

Ufficio o Studio

Piano
Piano terra
Superficie
175,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
175,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
48,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
14,0 m²

Altro

Piano
Seminterrato
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
40%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Seminterrato
Superficie
35,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 160.000
Prezzo al m²
737 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 39/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

39.7 kWh/m² annoF

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