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Villa unifamiliare, da ristrutturare, 380 mq, Oria Oria

  • € 270.000
  • 5+ locali
  •  380superficie
  • 3+ bagni
  • T - 1 piano
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Descrizione

Villa su due livelli, 7+ camere, giardino e campi gioco

A breve distanza da Oria, in zona abitata tutto l'anno proponiamo in vendita villa su due livelli in buone condizioni strutturali con terreno pertinenziale in parte adibito ad attività sportiva.
L'accesso alla villa avviene tramite vialetto all'interno del terreno di proprietà che conduce direttamente ad un cortiletto con muro di cinta all'interno del quale sorge il fabbricato su due livelli.
Al piano terra la villa presenta un ampio salone d'ingresso senza soffitto con caminetto centrale ed attraverso il quale si accede agli altri locali al piano terra: ampia cucina industriale, due camere da letto, bagno, lavanderia, sala studio per una superficie complessiva calpestabile di 205 mq oltre a veranda antistante l'ingresso di 20 mq.
Attraverso una scala interna è possibile accedere alla zona notte al piano primo di 110 mq di superficie netta.
La zona notte presenta 5 camere da letto - tutte accessibili tramite ballatoio con affaccio sul salone sottostante - tre bagni e ripostiglio.
Dal piano primo è possibile accedere alla terrazza a livello di 74 mq e da questa alla terrazza al piano secondo con vista sul terreno circostante.
Esternamente al fabbricato vi è poi un vano tecnico con gli impianti di potabilizzazione dell'acqua.

Il terreno pertinenziale è condotto a oliveto, ma vi è un campo di pallacanestro/calcetto, attrezzature per giochi all'aperto.
La villa abbisogna di pochi lavori di ammodernamento per poter essere utilizzata come villa privata, come B&B o piccola comunità. E' possibile costruire una piscina e valutare la possibilità di un ulteriore ampliamento del fabbricato esistente fino al 20% della volumetria esistente.
Inoltre il fabbricato è già dotato di agibilità.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
V000425 - 28/06/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
380 m² | commerciale 5.667 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (8 camere da letto, 4 altri), 3+ bagni, cucina semi abitabile
piano
da piano terra a 1°
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Terrazza
Costi
prezzo
€ 270.000
informazioni catastali
Classe A/7, rendita € 1.130
Efficienza energetica
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo, freddo
certificazione energetica
Non classificabile
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 779 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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