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Villa unifamiliare Sp 358, Gagliano del Capo

Gagliano del CapoSP 358
€ 879.000
5+ locali
120 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 17/08/2024
Descrizione

riferimento: V000292

Incantevole villa in Puglia con piscina 3 camere e giardino

Per coloro che desiderano un'abitazione di lusso e con viste panoramiche nel cuore del Salento, presentiamo questa villa spettacolare. Ristrutturata ed arredata con gusto nel 2014, questa residenza si articola su due livelli, collegati da una scala esterna, rappresentando una meravigliosa unità immobiliare.

Al piano terra, un luminoso soggiorno pranzo accoglie gli ospiti, promettendo confortevoli momenti di convivialità. L'ambiente fluisce armoniosamente nelle due spaziose camere da letto, promettendo riposo e serenità.

La cucina completamente attrezzata, unita ad un pratico ripostiglio/lavanderia, promette funzionalità e comodità, mentre un elegante bagno completa la praticità di questo livello.

La veranda coperta di 27 mq, estende l'abitabilità verso l'esterno, offrendo una vista mozzafiato sul mare, creando l'ambiente perfetto per rilassanti colazioni all'aperto e serate in compagnia.

Salendo la scala esterna, il primo piano si apre come una zona notte aggiuntiva o un appartamento completamente indipendente, dimostrando la versatilità della villa in Puglia con piscina. Un ampio ingresso con angolo cottura offre molteplici opportunità d'uso.

La camera da letto e la zona living con divano letto, si affacciano sul mare attraverso ampie finestre, regalando viste spettacolari sull'Adriatico, mentre un ulteriore bagno assicura la massima comodità.

La terrazza di 55 mq, parzialmente coperta, rappresenta la cornice ideale per cene romantiche estive, con la brezza marina che accarezza dolcemente gli ospiti.

Il giardino terrazzato di circa 1500 mq, è un vero e proprio angolo di paradiso, con numerose piante di olivo, fico e altre essenze tipiche della macchia mediterranea che regalano una cornice verde e profumata alla villa.

La villa in vendita Puglia, situata lungo il pendio della collina, offre un ambiente tranquillo e riservato, ma non isolato, promettendo l'equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità.
Con completa dotazione di aria condizionata, riscaldamento a radiatori, e allacci alla rete idrica e fognaria, la villa in Puglia offre un abitare moderno e confortevole.La piscina, costruita per garantire ancora più comfort e lusso ai suoi ospiti, rappresenta il cuore del relax all'aperto, promettendo ore di svago e ristoro sotto il sole del Salento.

Grazie alla sua posizione privilegiata e alle dotazioni di alto livello, questa villa rappresenta l'ideale per coloro che desiderano trascorrere una vacanza esclusiva in uno dei luoghi più belli del Salento. Inoltre, la possibilità di affittare la villa a breve termine, assicura una redditività interessante per il vostro investimento. Scopri la bellezza e l'eleganza di questa villa in Puglia con piscina, un vero gioiello immerso nella tranquillità del paesaggio salentino.
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m² | commerciale 174 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
82,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
1.500,0 m²
Coefficiente
2%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 879.000
Prezzo al m²
7.325 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

124 kWh/m² annoC

Planimetria
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    Rata da € 2.554 al mese

    € 263.700 (30%)

    € 615.300 (70%)

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