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Terratetto unifamiliare via Fabio Filzi 24, Seregno SeregnoOspedaleVia Fabio Filzi
- € 490.000
- 5+ locali
- 623m²superficie
- 2 bagni
- T - 1 piano
Descrizione
GRANDE PROPRIETA' IN ZONA CENTRALE
Nelle immediate vicinanze del centro di Seregno a pochi passi dall'isola pedonale, proponiamo intera proprietà unica nel suo genere.
L'immobile, con accesso indipendente sorge su un'area di circa 730 mq ed è costituito da due fabbricati così suddivisi: un'edificio principale con un locale commerciale di 82 mq ed un laboratorio di 40 mq posti al piano terra, ed un primo piano con appartamento di 235 mq composto da ingresso, dal quale si accede tramite vano scala privato, salone con camino, studio, salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere e bagno, oltre a due balconi, un ripostiglio e sottotetto; ed il secondo edificio di 215 mq con depositi/autorimesse tutti al piano terra aventi un'altezza minima di 3.60 metri.
La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato di circa 100 mq ed un'area di manovra di 150 mq.
Gli edifici sono nel loro complesso in discrete condizioni generali; la parte residenziale necessita di lavori di riqualificazione, in quanto allo stato originario con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre la parte commerciale potrebbe essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, necessitando quindi di una ristrutturazione completa.
La particolarità della proprietà, la sua ubicazione, comoda con tutti i servizi cittadini, la stazione ferroviaria e le vie di comunicazione rendono questa proposta particolarmente interessante per gli amanti dei grandi spazi, per più nuclei famigliari o per chi necessita di unire casa e lavoro.
L'immobile, con accesso indipendente sorge su un'area di circa 730 mq ed è costituito da due fabbricati così suddivisi: un'edificio principale con un locale commerciale di 82 mq ed un laboratorio di 40 mq posti al piano terra, ed un primo piano con appartamento di 235 mq composto da ingresso, dal quale si accede tramite vano scala privato, salone con camino, studio, salotto, sala da pranzo, cucina, tre camere e bagno, oltre a due balconi, un ripostiglio e sottotetto; ed il secondo edificio di 215 mq con depositi/autorimesse tutti al piano terra aventi un'altezza minima di 3.60 metri.
La proprietà è inoltre dotata di un giardino privato di circa 100 mq ed un'area di manovra di 150 mq.
Gli edifici sono nel loro complesso in discrete condizioni generali; la parte residenziale necessita di lavori di riqualificazione, in quanto allo stato originario con pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre la parte commerciale potrebbe essere oggetto di un cambio di destinazione d'uso a residenziale, necessitando quindi di una ristrutturazione completa.
La particolarità della proprietà, la sua ubicazione, comoda con tutti i servizi cittadini, la stazione ferroviaria e le vie di comunicazione rendono questa proposta particolarmente interessante per gli amanti dei grandi spazi, per più nuclei famigliari o per chi necessita di unire casa e lavoro.
Caratteristiche
- immobile garantito
-
Dati certificabili, documentazione completa -
Vedi dettaglio - riferimento e Data annuncio
- 03 BES - 16/01/2021
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Terratetto unifamiliare
- superficie
-
623 m² -
Vedi dettaglio - locali
- 5+ (3 camere da letto, 6 altri), 2 bagni, cucina abitabile
- piano
- da piano terra a 1°
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 2 in garage/box, 2 all'esterno
- disponibilità
- Libero
- Tipo proprietà
- Intera proprietà, classe immobile media
- altre caratteristiche
- Cancello elettrico Caminetto Balcone Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 490.000
- spese condominio
- Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1920
- stato
- Buono / Abitabile
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
- Efficienza energetica
- G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Seregno
Ospedale
Via Fabio Filzi, 24
Mutuo
Opzioni aggiuntive