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Rustico via Girolamo Calvi, Vinci VinciVia Girolamo Calvi

  • € 290.000
  • 4 locali
  •  120superficie
  • 2 bagni
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Descrizione
Vinci - RIF. F/0328 - NELLA FIABESCA CITTADINA CHE HA DATO I NATALI A LEONARDO, A 2 KM DAL CENTRO STORICO E 12 KM DAL CENTRO DELLA CITTADINA EMPOLESE DALLA QUALE, GRAZIE ALLA STAZIONE FERROVIARIA OGNI 15 MINUTI E' IN PARTENZA UN TRENO PER FIRENZE ED UNO PER PISA. EX MULINO DI TOTALI MQ 120 LORDI SU TRE LIVELLI (40 DESTINATI AD ACCESSORI/CANTINE ED 80 DESTINATI A CIVILE ABITAZIONE). L'impianto originario risale al 1800, l'ampliamento operato nella metà del '900 ed infine la ristrutturazione conservativa operata dall'attuale proprietario nell' anno 2005 completano un immobile oggi sano, robusto, virtuoso dal punto di vista dell'impiantistica e, allo stesso tempo, autentico nella sua essenza ancestrale. Ne sono testimonianza le facciate in pietra, i pavimenti in cotto originale, le tipiche travi a vista, la traccia dell'antica vasca esterna per la raccolta delle acque. L'esterno è costituito da circa 4500 mq di terreno con 40 piante di ulivo, terrazzato con muretti a secco pregiati e antichi ed una zona più vivibile e piana, dove è stata allestita una zona barbecue/relax (questa zona ha accesso dalla cucina). La distribuzione: stradella privata di ingresso in cui si possono parcheggiare anche 3/4 autovetture, due cantine carrabili per moto nella zona seminterrata, con scala interna per la zona giorno, questa costituita da cucina abitabile, soggiorno separato (a questo piano l'ingresso principale), un servizio igienico con doccia, disimpegno e scala per il piano superiore. A quest'ultimo piano sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con camino (attualmente usata come secondo soggiorno) con accesso ad un caratteristico e romantico balcone, bagno con vasca idromassaggio. Infissi con vetrocamera doppio, coibentazione nella copertura, pompa di calore per il riscaldamento e l'impianto d'allarme, contribuiscono infine, ancora una volta, a rendere virtuoso e sicuro un immobile per sua dimensione complessiva adatto a pochi eletti ... Classe energetica: C, Ipe 80,68 - Rif. F/0328 - Euro 290.000,00
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
F/0328 - 07/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
120 m² | commerciale 570 m² - Vedi dettaglio
locali
4 (2 camere da letto, 2 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Taverna Impianto di allarme Balcone Impianto tv singolo Parzialmente Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 290.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
C 80,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Vinci Via Girolamo Calvi
Inserzionista

Empoli Club Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 681 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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