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Casale Strada Provinciale Macchiascandona, Castiglione della Pescaia Castiglione della PescaiaStrada Provinciale Macchiascandona

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  •  500superficie
  • 3+ bagni
Descrizione

Az. Agricola Ricettiva tra Grosseto ed il mare

Ottima opportunità. Vendita azienda agricola costituita da un’estensione di circa 60 ettari interamente pianeggianti, irrigui e quasi interamente a destinazione seminativa, fatta eccezione per circa tre ettari di vigneto Monteregio D.O.C. La posizione è ottima a soli 12 km dalle spiagge di Castiglione della Pescaia ed dalla città di Grosseto. La viabilità per raggiungere la proprietà è altrettanto eccezionale lungo la strada provinciale che collega la costa all’entroterra e priva di strada a sterro. L’azienda oltre ai terreni comprende un casale di circa 500 mq, una piscina di 120 mq ed un capannone agricolo di circa 1000 mq. Buona l’organizzazione della viabilità interna all’azienda. Il casale, risalente agli anni 20, realizzato a mattoni e pietra a faccia vista, ha una superficie di circa 500 mq. E’ distribuito su due livelli ed è suddiviso in sei appartamenti a destinazione agrituristica oltre a spazi comuni. Al piano terreno vi sono cinque appartamenti, tre dei quali composti da zona giorno con angolo cottura due camere e bagno, ed due bilocali, zone relax ed uffici. Al piano primo si trova un altro appartamento dove è stata realizzata la cucina industriale. Il casale necessita di alcuni interventi di ristrutturazione interna. Attualmente l’azienda non svolge l’attività agrituristica pur avendone mantenuto i requisiti, mentre i terreni sono coltivati solo in parte (circa 42 ettari). Ampie e diversificate possibilità di trasformazione dei 1000 mq di capannone esistente, compreso l’incremento di appartamenti da destinare all’attività ricettiva.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
Az.Agrituristica Maremma - 13/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
500 m²
locali
5+ (12 camere da letto, 9 altri), 3+ bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Piscina Impianto tv singolo Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
informazioni catastali
Classe D/10, rendita € 5.908
Efficienza energetica
anno di costruzione
1920
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Castiglione della Pescaia Strada Provinciale Macchiascandona
Inserzionista

Alessandra De Toma

Mostra Telefono 0564 171 5713

ANTONIO RUSSO PROPERTY

scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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