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Appartamento via dei Mille 55, Lavagno LavagnoVia dei Mille

  • € 215.000
  • 5+ locali
  •  133superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Descrizione
ASSOLUTAMENTE DA SAPERE SU QUESTO IMMOBILE
Di cosa ha bisogno una giovane coppia o una famiglia già consolidata con figli, per decidere l'acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale?
Il quartiere di San Pietro di Lavagno sembra essere il luogo adatto per chi ha intenzione di mettere radici. All'insegna della serenità ed insieme a una comunità coesa e in piena armonia con tutti i loro abitanti possiamo definirlo uno dei migliori quartieri del Comune di Lavagno. La comodità di avere un Supermarket a soli 50 metri , le scuole medie attraversando la strada e raggiungere il centro di Vago a piedi a soli 2,4 Km. Sono presenti anche le scuole elementari, per gli amanti dello sport una delle migliori palestre a soli 3,9 Km, alla stessa distanza si può trovare il più conveniente Ipermercato dell'estcVeronese.Per chi ama la natura e lo sport all'aria aperta, non avrà alcun problema nel vivere al pieno le proprie passioni, in quanto lo stesso quartiere confina con vero e proprio parco naturale fatto di campi coltivati a vigneti boschi e colline.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE.
In piccolo contesto signorile, edificato nel 2005, ampio duplex sito al II° ed ultimo piano, disposto su 2 livelli, libero su 3 lati, ottima distribuzione interna in quanto la maggior parte della metratura è concentrata sul I° livello; soggiorno separato dalla cucina abitabile, entrambi i locali sono serviti da un terrazzo. Un disimpegno conduce nella zona notte, sono collocate 2 camere una matrimoniale e una singola attualmente adibita a studio, entrambe le camere godono di un accesso su un balcone privato. È presente un servizio finestrato con vasca. Nel soggiorno è posizionata la scala che comunica con il II° livello, il quale ha una metratura generosa parti alla superficie del primo livello.
Il grado di abitabilità è buono grazie ad un buon rapporto di areazione ed illuminazione, derivato dalla presenza di due porte finestre che danno accesso un terrazzo abitabile coperto e verandato.Al secondo livello attualmente adibito a camera da letto è possibile ricavare una zona studio, inoltre è presente un secondo servizio finestrato a velux dotato di doccia. Nell'interrato cantina e autorimessa di 22 mq.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
40334606 - 21/01/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
133 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
2° piano, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box
Tipo proprietà
Classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda VideoCitofono Porta blindata Balcone Terrazza Cantina
Costi
prezzo
€ 215.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
2005
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo
Indice prest. energetica rinnovabile
97,50 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
D 97,50 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Lavagno Via dei Mille, 55
Inserzionista

Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARTINO S.A.S.

Mostra Telefono 045 786 0987
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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