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Attico via DELLA BALDUINA, Roma RomaBalduinavia DELLA BALDUINA

  • € 860.000
  • 5+ locali
  •  245superficie
  • 3 bagni
  • 4 piano
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Descrizione

ATTICO VIA DELLA BALDUINA IN COMPRENSORIO 210 MQ. CON 110 MQ. DI TERRAZZA UN BOX AUTO

Rif: BALD-AT - ATTICO con Box in Via della Balduina adiacente piazza della Balduina in comprensorio di n. 4 palazzine , signorile , tranquillo , luminosissimo posto al piano V° avente una superficie coperta di circa 212 mq. e una terrazza perimetrale all'intero appartamento per altri 110 mq. - Immobile progettato dal famoso Architetto Sergio Mezzina - Particolarità è quella di essere in zona residenziale ma a pochi metri da tutte le attività commerciali e facilmente raggiungibile da mezzi pubblici come la metro.
L'appartamento è da ristrutturare ma con grandi potenzialità intrinseche e si compone da : Doppio ingresso padronale e servizio , ampio ingresso interno padronale , salone doppio con lato pranzo e veranda ( e camino), N. 3 ampie camere matrimoniali padronali, cameretta di servizio, grande cucina con grande lato abitabile a mo di tinello, due sono i bagni ( il terzo quello di servizio facilmente ripristinabile ), disimpegni e corridoi a servizio dei vari vani , ripostiglio, Terrazza abitabilissima nei tre lati appena rifatta ( lavori finiti a dicembre ) che gira perimetralmente tutto l'appartamento con accesso da ogni vano avente una superficie di circa 110 mq. - Completano l'immobile accessori e rifiniture quali: Porta blindata, armadi a muro nel corridoio, un camino, spogliatoio nel bagno padronale, ripostigli vari, ecc..... Possibilità un Box di circa 16 mq. alto circa 4 mt. . Riscaldamento autonomo oltre a quello condominiale.
Nella parte dedicata alle planimetrie dell'immobile, oltre a quello dello stato di fatto Catastale , proponiamo una possibile proposta planimetrica e alcuni Render di ambientazioni possibili e compatibili con l'immobile stesso.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
BALD-AT - 18/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
245 m² | commerciale 253 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore
totale piani edificio
5 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Reception Terrazza Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Cantina Giardino comune Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 860.000
spese condominio
€ 190/mese
informazioni catastali
Classe A/2
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Balduina via DELLA BALDUINA
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.480 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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