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Appartamento via de' Pucci, Firenze FirenzeDuomoVia de' Pucci

  • € 3.600.000
  • 5+ locali
  •  419superficie
  • 3+ bagni
  • 1 piano
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Descrizione

Affascinante appartamento nel centro di Firenze

Stupendo appartamento nel cuore del centro storico di Firenze con vista della cupola del Brunelleschi. E' ubicato al primo piano con ascensore di un palazzo storico ed ha una superficie di oltre 400 mq, in perfette condizioni. Le volte affrescate, gli infissi esterni ancora con il vecchio meccanismo di un tempo, ne fanno un oggetto senza tempo e la minuziosa ristrutturazione lo rendo contemporaneo.
Descrizione
In uno di palazzi storici di Firenze, a pochi passi da Piazza Duomo, che si può ammirare dalle finestre e dai balconi dell'appartamento, al primo piano con ascensore, è presente questo stupendo e affascinante appartamento. L'appartamento, catastalmente diviso in due unità, ha una superficie totale di oltre 400 mq, si sviluppa tutto su un unico livello, ha doppia entrata da due portoni vicini ed internamente collegati tra di loro. L'ingresso principale, attraverso un portoncino decorato introduce nella "galleria" dalla volta curva ed elegantemente decorata, a destra la "biblioteca", una gioia per gli occhi, la luce che entra dalle porte che la collegano ad un salottino sul retro si riflette sui ricchi e affascinanti affreschi che ricoprono il soffitto e le pareti di questa stanza. Oltre la biblioteca, da un lato la cucina e dall'altro la zona notte con la camera principale che comprende anche un bagno e uno spogliatoio, la seconda camera anch'essa con bagno privato, la lavanderia e il secondo ingresso. A sinistra della galleria, il secondo appartamento di cui quest'ultima fa parte, appartamento composto da una ampia cucina con balcone, un salottino e una sala più grande, oltre a due camere con un bagno. Nel mezzanino inferiore, collegato all'appartamento con una comoda scala, la zona lavanderia con un ulteriore bagno di servizio.
Stato e finiture
L'appartamento stato recentemente e integralmente ristrutturato e portato così ad un fascino unico e senza tempo. Gli affreschi sono stati magistralmente recuperati sotto l'occhio vigile ed attento della Sovrintendenza ai Beni Artistici e Culturali, le porte interne rifatte con nuovi materiali ma nel rispetto dello stile dell'appartamento e del palazzo, alcuni infissi esterni recuperati, interessante vedere ancora funzionante il vecchio meccanismo ormai desueto di apertura delle finestre, e rese più solide grazie a vetri più spessi per garantire maggior silenzio e isolamento termico. La tecnologia utilizzata nell'impiantistica è una concessione al moderno che non poteva mancare e che si sposa perfettamente con lo stile classico dell'appartamento.
Spazi esterni
Trovandoci nel cuore del centro storico di Firenze, non è facile trovare appartamenti importanti che abbiano anche uno spazio esterno, tuttavia questo appartamento riesca ad offrire anche uno spazio esterno, due sono i balconi in facciata da cui si ammira e sembra di poter toccare la cupola del Duomo, unici lungo tutta la strada e un terzo balcone sul retro.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
3848 - 24/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
419 m²
locali
5+ (4 camere da letto, 10 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
1° piano, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Impianto di allarme Esposizione esterna Balcone Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 3.600.000
spese condominio
€ 375/mese
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Firenze Duomo Via de' Pucci
Inserzionista

Carratelli Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 8.457 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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