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Rustico via Pineta sn, Luzzana Luzzanavia Pineta sn

  • € 131.000
  • 2 locali
  •  425superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

RUSTICO RISTRUTTURATO IN VENDITA

Rif: 30631136-31 - Nella località Cascina le Rose del comune di Luzzana, piccolo paesino della Provincia di Bergamo, proponiamo in vendita rustico di circa 100 mq, attualmente accatastato come stalla, parzialmente ristrutturato con terreno circostante di 15.775 mq con piccoli pianori.
Per raggiungere il rustico si può scegliere se raggiungerlo a piedi mediante i vari sentieri montani o tramite una strada privata completamente asfaltata.
Appena raggiunto il casale si può subito ammirare la stupenda vista che offre sulle coline e montagne circostanti e sui paesi della valle.
Essendo l'ultima "abitazione" la proprietà dispone di area pianeggiante per il parcheggio delle autovetture.
All'ingresso del rustico troviamo un pergolato ottimo per pranzi e cene con amici, attualmente la proprietà è costituita da due corpi per una superficie complessiva di 100 mq che possono essere unite e costituire un'unica unità.
All'interno sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione e di manutenzione, è stato realizzato un soppalco interamente in legno molto caratteristico; attualmente lo stabile ha a disposizione sei posti letto due cucine e un bagno.
Il riscaldamento avviene con stufe e camino, l'impianto elettrico è stato realizzato ed è funzionante, per quanto riguarda l'utilizzo dei fornelli avviene mediante bombola a gas e per completare la parte degli impianti è stata installata e interrata una vasca di raccolta dell'acqua di 35.000 litri.
Ai fini abitativi l'immobile è sprovvisto di agibilità, per farla diventare residenza è indispensabile richiederla al comune.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
30631136-31 - 30/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
425 m² - Vedi dettaglio
locali
2 camere da letto, 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Arredato Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 131.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Luzzana via Pineta sn
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 308 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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