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Villa unifamiliare viale Libertà, Angera AngeraViale Libertà

  • Prezzo su richiesta
  • 5+ locali
  •  315superficie
  • 3+ bagni
  • S - 1 piano
Descrizione

VILLA LIBERTY CON PISCINA E VISTA LAGO

Nell'incantevole borgo di Angera, in prima linea sul lago e comodissima per tutti i servizi, si vende questa signorile villa in stile liberty dei primi '900 in ottimo stato di manutenzione.
La proprietà è immersa in un rigoglioso giardino di circa 5.000 che si affaccia sul lago di fronte ad Arona e con alle spalle la Rocca Borromea.
La villa è arredata con gusto ricercato e comprende una villa padronale, la dependance, la piscina e il garage.
E' anche possibile un ampliamento di circa 100 mq. con progetto già approvato che aumenterebbe le stanze di altre due camere e due bagni per un costo di circa € 300.000.

IL LAGO MAGGIORE - È il più grande lago dell'Italia, dopo quello di Garda, ed è il più esteso fra quelli vicini della cosiddetta regione dei tre laghi, ricche di Ville di lusso, anche in vendita. Il Lago Maggiore si estende nelle Prealpi Lombarde occupando una grande vallata, continuazione del Ticino, lungo il quale discese il grande ghiacciaio.
La superficie è calcolata in kmq. 212, le acque si trova a una altezza media di 193 mt. s. m.; il perimetro è di km. 170; la massima lunghezza longitudinale è di km. 54.
Il Lago Maggiore contiene sette isole, ossia le due isole di Brissago; le quattro isole Borromee (Is. Madre, Isola S. Giovanni, Is. Superiore, Isola Bella) nel golfo di Pallanza l'isola di Partegora, nell'estremità meridionale fra Angera ed Arona. Fra le isole si possono pure considerare i due isolotti su cui sorgono i castelli di Cànnero.
La profondità media risulta di mt. 175, mentre la massima tocca i mt. 375 tra Cannero e Ghiffa.
Il principale immissario del Lago Maggiore è il fiume Ticino, che entra nel lago presso Magadino, formando una vasta piana alluvionale, ed esce come unico emissario presso Sesto Calende.
A sud della Punta Castagnola, sul lato occidentale, si apre poi il bellissimo golfo di Pallanza, ricco di lussuose ville, anche in vendita, dominato nel suo sfondo dallo smagliante scenario dei massicci alpini coperti di nevi perenni. Il lago appare qui vastissimo. Infatti, tra Laveno e Feriolo si apre per oltre 12 km. La riva occidentale continua sino ad Arona svolgendosi alle falde del tondeggiante massiccio granitico del Mottarone, e i giardini e le lussuose ville si succedono in un insieme meraviglioso di aspetti e di colori.
La riva orientale appare più bassa ma anche più soleggiata, e si estende a sud di Laveno, sino ad Angera; vi spiccano solo la ripida rocca, su cui sta il Santuario di S. Caterina del Sasso e la collina di S. Quirico con la Rocca di Angera. A sud di Arona e di Angera, il lago si restringe sempre più fra rive alquanto palustri, finché a Sesto Calende riprende aspetto di fiume. Anche su questa sponda molto soleggiata, si trovano molte lussuose ville, anche in vendita.
Il clima del Lago Maggiore è, in generale molto mite; lungo le rive si possono, infatti, coltivare i prodotti dei paesi caldi, specie in alcune località più riparate, come Meina, Intra, Pallanza, Stresa e Cànnero, le quali appaion
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-81856324 - 26/07/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
315 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina semi abitabile
piano
da Interrato (-1) a 1°
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Balcone Terrazza Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
Prezzo su richiesta
informazioni catastali
Classe A/7, rendita € 838
Efficienza energetica
anno di costruzione
1930
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
certificazione energetica
In attesa di certificazione
Inserzionista

LIVING REAL ESTATE

Mostra Telefono 0332 160 3051
scheda agenzia
Opzioni aggiuntive

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