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Rustico via per, Soglio SoglioVia per Soglio

  • € 320.000
  • 5+ locali
  •  490superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Caratteristico rustico per amanti della pace

Immerso nelle valli Astigiane, scopriamo un caratteristico rustico Piemontese. Vi si può accedere da diversi ingressi: due cancelli, un portone in legno e due portoncini con accesso mediante scale. Nei due giardini all’interno della proprietà troviamo diversi alberi e siepi ben curati. Una volta entrati in casa ci si affaccia su un ampio salone diviso da un importante camino a due facciate e un pavimento in klinker marrone che rende armonioso l’unione con gli arredi. Girando a sinistra troviamo una tipica e caratteristica cucina di campagna con piano cottura tradizionale ma anche fornita di un putagè rivestito in mattoni per gli amanti dei più tipici ambienti famigliari riscaldati dal calore della legna. Uscendo dalla cucina e tornando in sala, riveliamo una stanza adibita ad uso ricreativo con accesso diretto ad una scala che porta sia in una ampia cantina a volta, che al piano superiore. Al piano terra si trova ancora un bagno con accesso dalla sala. Tutte le stanze del piano terra hanno accessibilità tramite porte finestre al giardino retrostante. Per accedere al piano superiore vi è anche una seconda scala. Il piano superiore invece possiamo dividerlo in due zone, la prima salendo a destra con bagno, camera da letto padronale e studiolo con accesso al terrazzo, l’altra salendo le scale a sinistra percorrendo il corridoio con altre tre camere da letto, tutte con passaggio al terrazzo e servite da un altro bagno. All’esterno troviamo ancora un magazzino con elevato soffitto e officina per ricovero attrezzi e due appezzamenti di terreno separati dal rustico utilizzabile come bosco da legna e piante da frutta. La struttura e la posizione amabile rendono la proprietà ideale anche per attività di agriturismo, B&B e casa vacanze.
Situato nella Val Rilate, Soglio è uno dei tredici comuni che fanno parte di una delle comunità collinari presenti nella provincia di Asti. Al centro del paese è presente il castello medioevale rimodernizzato alla metà del Settecento, troviamo inoltre una chiesa parrocchiale dei santi Pietro e Giorgio ricostruita nel 1828 con al suo interno pregiate tele del Settecento. Occorre però arrivare al 1416 per trovare la prima citazione riguardante Soglio. Si tratta di un documento riguardante una conversazione per il pagamento dei laudemi, che erano un tributo da pagare sulle compravendite delle proprietà. Tra il 1828 e il 1915 Soglio fu servito dalla tranvia Asti – Cortanze. Attualmente è servito dalla strada provinciale 458 che dista venti minuti dal centro Astigiano e cinquanta dal polo Torinese.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
W-02J2QF - 26/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Rustico
superficie
490 m²
locali
5+ (5 camere da letto, 5 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
2 in garage/box, 4
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Impianto di allarme Porta blindata Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 320.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Efficienza energetica
G 437,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Soglio Via per Soglio
Inserzionista

Engel & Völkers Asti • Monferrato

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 752 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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