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Villa unifamiliare via Finoglio-Ponte alle Gore, Cetona CetonaVia Finoglio-Ponte alle Gore

  • € 900.000
  • 5+ locali
  •  370superficie
  • 3 bagni
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Descrizione

Villa con piscina e campo da tennis a Cetona - Toscana

In un piacevole contesto paesaggistico proponiamo una bella villa con piscina, un campo da tennis e una casa a disposizione del campo da tennis in un piccolo borgo a Piazze. Il borgo Matero è situato in una posizione rilevante e panoramica sulla cima di una collina, fa parte del comune di Cetona. Posizione strategica a circa 10 chilometri dall’autostrada, dalla quale è possibile raggiungere in circa un’ora e mezza sia Firenze che Roma e i rispettivi aeroporti.
Location
Cetona è un antico borgo medievale considerato fra i più belli d’Italia. La caratteristica principale del paese è piazza Garibaldi, luogo pittoresco e suggestivo dove si ritrovano le persone e dove vengono organizzati eventi come la Festa dei Fiori. La piazza prende il nome dal personaggio storico di Giuseppe Garibaldi, dovuto alla sua permanenza con la moglie in un palazzo del paese nel 1849. Durante l’anno è possibile assistere ad eventi e sagre come la Festa dei Fiori, la Corsa delle Brocche, la Sagra del Bico e quella dei pastrignocchi. Da questa posizione sono facilmente raggiungibili i borghi di Sarteano e di San Casciano dei Bagni famosa per il suo centro termale. In mezz’ora è possibile arrivare ai più famosi borghi della Val d’Orcia come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino, Montepulciano e anche famosi borghi termali come Bagni San Filippo e Bagno Vignoni. A 150 chilometri gli aeroporti di Roma e Firenze; il Lago Trasimeno dista 35 chilometri, mentre il mare 150 chilometri.
Descrizione
La villa è suddivisa su due livelli, al piano terra troviamo 4 camere, 2 bagni, una cucina e 3 soggiorni di cui uno con grande camino. Al piano seminterrato ci sono un soggiorno con camino, una camera, una cucina, un bagno, un guardaroba e un locale tecnico. All’esterno dell’abitazione troviamo anche una rimessa in legno di circa 100 mq ad uso garage per due auto e una cantina di circa 30 mq. Inoltre, nel suddetto contest, esiste una casa seminterrata di 150 mq composta da una camera, un bagno, una cucina dotata di caminetto e forno a legna, un soggiorno con un grande camino e un tavolo da biliardo. Il tetto è in realtà una grande terrazza di 150 mq recintata e panoramica.
Spazi esterni
Per accedere alla proprietà vi sono due ingressi, entrambi provvisti di illuminazione. In totale, il giardino che circonda l’immobile è di 7000 mq, provvisto di sistema di irrigazione. Nel giardino sono compresi la piscina 7x14 e il campo da tennis.
Stato e rifiniture
Tutto il complesso è in buone condizioni, non necessita di lavori di ristrutturazione, tuttavia è opportuno rimodernare il design della proprietà. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti.
Potenzialità d’uso
La villa è ideale come casa primaria oppure come casa vacanze, o casa secondaria e messa a reddito nei periodi estivi.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
4694 - 29/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
370 m² | commerciale 1.070 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (4 camere da letto, 15 altri), 3 bagni, cucina abitabile, campo da tennis
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Caminetto Esposizione esterna Terrazza Piscina Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Cetona Via Finoglio-Ponte alle Gore
Inserzionista

Carratelli Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.114 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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