Villa unifamiliare, ottimo stato, 300 mq, Mergozzo Mergozzo

Nel grazioso e tranquillo paese di Bracchio, a pochi minuti d'auto dal Lago di Mergozzo, presentiamo antico casale in sasso ristrutturato, con cortile e giardino privati.

COMPOSIZIONE:
La proprietà è composta da due unità che possono essere tra loro comunicanti oppure indipendenti, disposte principalmente al primo piano, con annesse cantine e spazi pertinenziali al piano terra.
Al primo piano, al quale si accede attraverso il balcone in sasso, troviamo il soggiorno, la cucina abitabile dotata di ingresso secondario indipendente, due camere da letto matrimoniali (comunicanti tra loro), e il bagno con doccia.
Sempre su questo livello, nella seconda porzione dell'immobile, troviamo un ampio e luminoso salone con alti soffitti mansardati e travi a vista, un locale utilizzabile anche come cameretta o come studio, e un bagno di ampie dimensioni dotato di vasca angolare idromassaggio.
Dal balcone del salone è possibile scendere direttamente nel cortile, un prezioso spazio dove potersi rilassare godendo del sole, della privacy e della tranquillità del posto, ideale ad esempio per mangiare all'aria aperta in compagnia della propria famiglia o dei propri amici, o per prendere il sole in totale relax.
Lo spazio del giardino ospita un'area barbecue.
Al piano terra, in appoggio all'area esterna, è stata realizzata una seconda cucina di ampie dimensioni, rendendo più comodo e pratico l'utilizzo del cortile par magiare all'esterno.
Sempre su questo livello, è presente inoltre un bagno, dotato anche di attacchi per la lavatrice.
A completare la proprietà troviamo infine le cantine, anch'esse molto spaziose, e il porticato/deposito; quest'ultimo spazio può essere utilizzato ad esempio come zona hobbies oppure come sala giochi, e offre ottime possibilità di sviluppo.

STATO DELL'IMMOBILE:
Di antica edificazione, risalente probabilmente ai primi anni del Novecento, questa soluzione è stata ristrutturata con cura e con attenzione per i dettagli, mantenendo un sapore rustico ricercato e raffinato ed andando ad aggiungere elementi più moderni e di design.

Per ulteriori informazioni venite a trovarci in agenzia!

Studio Immobiliare VCO di William Brusa
Corso Garibaldi 68, Verbania Intra
Corso Moneta 30, Domodossola
ufficio Verbania 339-7641614 / 338-1122072
ufficio Domodossola 331-2657566 / 338-1122072
Dal lunedì al venerdì: 8:45 -12:30 / 14:30- 19:30
Sabato dalle 8:45-12:30 / 14:30-18:00
studioimmobiliarevco@gmail.com