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Attico via Circonvallazione Meridionale 86, Rimini RiminiVia Covignano - Villaggio AzzurroVia Circonvallazione Meridionale

  • € 860.000
  • 5+ locali
  •  200superficie
  • 2 bagni
  • 3 piano
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Descrizione

Attico in vendita a Rimini, Centro Città

Nell'esclusivo e signorile complesso immobiliare "Città Giardino" costruito pochi anni fa nel centro di Rimini, a due passi dall'Arco di Augusto e Piazza Tre Martiri, siamo lieti di proporre in ESCLUSIVA prestigioso Attico su due livelli, al 3^ piano + sottotetto.
L'immobile è cosi costituito: Ampio ingresso, un soggiorno triplo con terminale finestrato semicircolare sovrastato da un elegante soffitto a cupola in travi di legno curvate, cucina abitabile, disimpegno, grande camera da letto, grande bagno finestrato con box doccia e terrazzo loggiato.
Una elegante scala interna in acciaio e cristallo a vista, collega il soggiorno al piano superiore dove trovano spazio una seconda camera matrimoniale, una lavanderia ed un ulteriore grande ambiente che può essere adibito a terza camera da letto oppure, come nella attuale configurazione a stanza da bagno di design. Tripla esposizione, luminosissimo e con finiture di carattere superiore (tutte extra capitolato, con ampi usi di marmi pregiati, mosaici Bisazza e preziosi parquet), l'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, luci notturne ambient line, condizionamento, serramenti automatizzati, antifurto.
Completa la proprietà un Garage di 53 mq.al piano seminterrato, con accesso da morbida rampa e ampia area di manovra. Le condizioni conservative sono perfette, l'appartamento è immediatamente abitabile.
Il complesso immobiliare dove è situata la struttura, è stato realizzato sull'area ove era insediato l'ex Consorzio Agrario, dove sono stati rinvenuti importanti reperti archeologici tra i quali la Necropoli Romana (II sec. dc.), perfettamente recuperata ed inserita all'interno del contesto di uno splendido giardino con fontane e giochi d'acqua che circonda l'edificio.
La posizione dell'attico, tranquilla e signorile, con comodo parcheggio interno, a due passi a piedi da Centro storico e dall'Arco di Augusto, posto ai limiti del sistema contiguo di parchi urbani che, con sentieri e piste ciclabili immerse nel verde, conduce fino al mare (Piazzale Kennedy), ne fa uno dei luoghi abitativi più ambiti della città.

4 RAGIONI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
a) La straordinaria posizione
b) Le generose dimensioni
c) Il Prestigio
d) L'essere unico nel suo genere

Le misure sono indicative, le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
APPUNTAMENTI CONCORDATI CON ALMENO 2 GIORNI DI ANTICIPO ED ESCLUSIVAMENTE CON FOGLIO VISITA FIRMATO.

DISPONIBILE VIRTUAL TOUR.

Per informazioni chiamare direttamente Immobiliare Immoriviera Gruppo UNICA Uff. 0541/1738429 Cell. 3202164951 Agente Andrea Sartini.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
590 - 25/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
200 m²
locali
5+ (2 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
3° piano, con ascensore
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
VideoCitofono Impianto di allarme Balcone Terrazza Parzialmente Arredato Giardino comune
Costi
prezzo
€ 860.000
spese condominio
€ 150/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 942
Efficienza energetica
anno di costruzione
2006
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Efficienza energetica
D 109,75 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Rimini Via Covignano - Villaggio Azzurro Via Circonvallazione Meridionale, 86
Inserzionista

IMMOTORINO - Partner UNICA

Mostra Telefono 011 227191
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.480 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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