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Terratetto unifamiliare via San Marco 21, Cortona CortonaVia San Marco

  • € 385.000
  • 5+ locali
  •  168superficie
  • 2 bagni
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Descrizione

Terratetto del sogno

Questo affascinante terratetto di tre piani si trova in una strada tranquilla in una delle strade più antiche (XIV sec.) nella prestigiosa parte alta di Cortona, "Il Poggio".

A due porte di distanza, la villa di Luca Signorelli visitata dal suo amico Michelangelo.

Ad un minuto due conventi; il Monastero di Santa Chiara dove si può iniziare la giornata alle 8:00 con le monache cantanti, ammirare il panorama della vallata dal Monastero della Santissima Trinità, sedersi su una panchina nell'ombroso parco del Poggio circondato da i terratetto che ospitavano le guardie che proteggevano la vicina Fortessa Girifalco medicea, di fronte alle lontane Chiesa San Niccolò e Chiesa San Cristoforo, lungo il sentiero per Santa Margherita.

A due minuti Chiesa San Francesco, Centro , Piazza della Repubblica e Piazza Signorelli, Duomo.

La casa è stata completamente ristrutturata rispettando il suo antico passato e lo stile tradizionale toscano tra cui travi in legno di castagno, pavimenti in cotto fatto a mano.

La terrazza coperta da gazebo accoglie cene "al fresco" con la sua struttura separata, una bottega che secoli fa era un negozio di latte, (Luca Signorelli e Michelangelo compravano qui il latte?) Un negozio di calzolai e innumerevoli altri locali nel corso dei secoli . Attualmente ospita una cucina "estiva", che potrebbe essere facilmente convertita in officina o negozio commerciale.

I due livelli superiori godono di viste panoramiche sui tetti, sui campanili e sulla pianura della ValdiChiana, del Lago Trasimeno e del Monte Amiata.

Poiché la casa si trova su una strada che si estende fino alla strada sottostante, ci sono due ingressi. L'ingresso principale sulla via superiore passa attraverso un cortile e terrazzo con ingresso nel soggiorno e oltre, la cucina che si affaccia sulla Chiesa San Francesco, sui tetti, sulla valle, sul Lago Trasimeno e sul Monte Amiata.

Il livello finale è la "Mansarda", una camera mansardata che offre anche una splendida vista sulla ValdiChiana, sul lago e sulle montagne.

Al livello sottostante due camere e due bagni. La seconda camera ha una porta a vetri che dà sul cortile. Sotto questo livello un'altra camera da letto e il garage. L'autorimessa si accede dalla strada inferiore ed è accessibile anche dall'interno.
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
C162C - 09/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Terratetto unifamiliare
superficie
168 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina a vista
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Mansarda Taverna Esposizione esterna Armadio a muro Impianto tv singolo Solo Cucina Arredata Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 385.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1700
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Cortona Via San Marco, 21
Inserzionista

Cortona Immobiliare

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 904 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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