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Palazzo - Edificio in Vendita San Giorgio Su LegnanoVia Roma

  • € 390.000
  • 5+ locali
  •  435superficie
  • 3+ bagni
Troviamo il mutuo ideale per te
Rata mutuo da € 916/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 916 al mese

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Descrizione
SAN GIORGIO SU LEGNANO: in zona centrale proponiamo in vendita intero stabile composto da 3 appartamenti e un negozio, oltre all'ampia cantina e al cortile comune.

L’immobile, essendo composto da più unità immobiliari, si presta a chi ha esigenze di condividere l'abitazione con più nuclei familiari in quanto al piano rialzato troviamo un monolocale col bagno che può essere adibito a locale hobby ed essere condiviso con gli appartamenti che si trovano ai piani superiori o essere utilizzato come piccolo appartamento indipendente.

Al primo piano si trova invece, un appartamento che necessità eventualmente di lavori di ammodernamento ed è composto dall'ingresso, dal soggiorno/tinello comunicante con la cucina e da due grandi camere una delle quali oggi è adibita a salone. Il bagno dalle ampie dimensioni completa l'appartamento posto al primo piano.

Al secondo piano, troviamo l'ottimo appartamento ristrutturato recentemente e con la metratura più importante in quanto l'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una elegante scala interna. Il primo livello è composto da un soggiorno, da due camere di cui nella matrimoniale troviamo anche la comoda cabina armadio e l'adiacente bagno; il secondo livello invece è composto da un grande locale che è stato adibito a cucina e da dove si accede al prezioso e riservato terrazzo che può essere utilizzato oltre come zona pranzo all'aperto anche come solarium essendo ben esposto. Il secondo livello si completa con un ulteriore spazioso locale, utilizzato come dispensa al servizio della caratteristica cucina e dal bagno/lavanderia.

Completa la proprietà immobiliare in vendita a San Giorgio su Legnano, l'ampia cantina, il giardino in comune e il Negozio di circa 48 mq che essendo attualmente affittato diventa un'interessante fonte di reddito e pertanto un buon investimento immobiliare.

La richiesta economica per l'intero stabile con Codice di Riferimento Agenzia 207 è di € 390.000,00 importo che potrebbe essere frazionato come segue:
■ € 60.000,00 per il Negozio con vetrine e accesso direttamente dalla strada, con Sup. Cat. di 48 mq e Classe Energetica D EP glnr 569.77 KWh/mqanno;
■ € 38.000,00 per il monolocale al Piano Rialzato con Sup. Cat. di 38 mq e Classe Energetica F EP glnr 254.78 KWh/mqanno;
■ € 110.000,00 per l’ampio tre locali al Piano Primo con Sup. Cat. di 162 mq e Classe Energetica F EP glnr 211.49 KWh/mqanno;
■ € 185.000,00 per l’ottimo Appartamento al Piano Secondo disposto su due livelli con terrazzo, Sup. Cat. di 188 mq e Classe Energetica F EP glnr 232.41 KWh/mqanno.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
207 - 27/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Palazzo - Edificio
superficie
435 m²
locali
5 locali, 3+ bagni
piano
1° piano
totale piani edificio
1 piano
Posti Auto
1 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Classe immobile media
Uso edificio
Residenziale
altre caratteristiche
Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 390.000
informazioni catastali
Classe A/3, rendita € 120
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
F 254,78 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
San Giorgio Su Legnano Via Roma, 12
Inserzionista

B&P Real Estate

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 916 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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