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Masseria Contrada Orelle, Galatone GalatoneContrada Orelle

  • € 690.000
  • 5+ locali
  •  1.474superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Masseria con agriturismo circondata da 16 ettari di terreno

A Galatone, si propone in vendita splendida Masseria dell’800 in cui è stato realizzato un Agriturismo, circondata da 16 ettari di uliveto (di cui circa 8 in fase di reimpianto con nuove varietà), frutteto e macchia mediterranea. La Masseria Loprieno, molto rinomata nella zona, ha ottime recensioni sui principali siti del settore turistico e rappresenta un ottimo investimento imprenditoriale per i professionisti del settore e per chi ama organizzare eventi, matrimoni o per chi ama vivere nella natura.
La struttura è composta da ampia sala ristorante di 470mq e una casa patronale al primo piano di 100mq. Inoltre, sono stati realizzati 17 alloggi con bagno per un totale di 42 posti letto. Ed infine, 2 antiche costruzioni da ristrutturare con volte a stella ( palmento, frantoio e fermentini).
Impreziosiscono la struttura, campi da tennis, campi da bocce, laghetto, piccolo pollaio, casetta in legno, aia in pietra e spazi dedicati all’agricampeggio con 16 piazzole autorizzate.
Attualmente la struttura gode di un incentivo derivante da impianti fotovoltaici di 15 Kw, e di premi dal settore agricolo, inoltre i terreni sono certificati biologici ICEA dal 2006.
La posizione è strategica, situata tra Lecce e Gallipoli, permette di raggiungere in 10 minuti le principali marine. Da ristrutturare.

Rif. GALE-690

Cl. En. E

Galàtone (Galàtune in dialetto salentino) è un comune di ca. 16.000 abitanti. Situato nella parte centro-occidentale della penisola salentina, comprende anche un breve tratto della costa ionica a nord di Gallipoli con le località di Montagna Spaccata e la Reggia. Dal punto di vista meteorologico presenta un clima prettamente mediterraneo con inverni miti ed estati caldo umide. Tra i monumenti di maggiore interesse si registrano la Collegiata dell’Assunta, il Santuario del Santissimo Crocifisso della Pietà e la Chiesa di San Sebastiano e San Rocco.
La particolare posizione strategica lungo il litorale ionico, a soli cinque minuti da Gallipoli, costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le rinomate località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
GALE-690 - 09/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Masseria
superficie
1.474 m²
locali
5+ (17 camere da letto, 13 altri), 3+ bagni, cucina abitabile, campo da tennis
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
5 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Armadio a muro Balcone Terrazza Impianto tv singolo Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 690.000
informazioni catastali
Classe A/3, rendita € 232
Efficienza energetica
anno di costruzione
1800
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Galatone Contrada Orelle
Inserzionista

Ditta individuale

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.990 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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