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Locale commerciale in Vendita MilanoPiave - TricolorePiazza 5 Giornate

  • € 450.000
  • a reddito
  • 2 locali
  •  82superficie
  • 1 bagno
  • S - R piano
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Rata mutuo da € 1.298/mese

Mutuo

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Descrizione

P.ZZA V GIORNATE VENDITA NEGOZIO COM.LE REDDITO 7% GARANTITO

milano piazza v giornate / viale premuda/ c.so xxii marzo

proponiamo ottima opportunità di investimento sicuro e garantito pari al 7%, a pochi metri dalla piazza v giornate, in ottima posizione commerciale per la vicinanza a scuole, uffici, ed abitazioni residenziali. il locale di due luci fronte strada presenta una superficie di 90mq. circa internamente composto da ingresso, locale open space per somministrazione, locale cucina preparazione, bagno, piano soppalco, cantina di pertinenza.

il locale si trova in una zona ottima per la presenza di molti uffici, a ridosso dell'istituto ied con presenza e affluenza giornaliera di studenti, attualmente locato ad attività di food, con contratto commerciale 6+6 stipulato nell'anno 2011, pari ad un canone annuo di € 29.000,000 oltre spese condominiali.

richiesta pari ad € 450.000,00 per la cessione delle mura redditività pari ad un 7% lordo annuo.

n.b. le foto del presente annuncio non si riferisco agli ambienti reali dell'attivita' in oggetto, per motivi di privacy sono state inserite a solo scopo dimostrativo, per richiesta delle foto realistiche contattateci.

la nostra agenzia immobiliare offre un servizio di consulenza sulle questioni legali, sui documenti necessari alla compravendita e conosce il reale andamento dei valori del mercato immobiliare.
diamo l'aiuto essenziale a valutare il tuo immobile e a trovare il giusto prezzo di mercato, con consigli utili su eventuali lavori di ristrutturazione.
presentiamo gli immobili che rispecchiano le reali esigenze delle persone interessate. rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante facendoti risparmiare tempo, che puoi dedicare ad altre cose.

se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale o la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i ns. servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il ns. team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale.

ginvest
via c. ascanio sforza n° 55
20136 milano (mi)
tel. +39 0224169042
www.ginvest.it
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
VANF01 - 15/09/2020
contratto
Vendita | Immobile a reddito
tipologia
Locale commerciale
superficie
82 m² - Vedi dettaglio
locali
2 locali, 1 bagno - uno o più adatto a persone disabili, doppio ingresso
piano
da Interrato (-1) a ammezzato, con accesso disabili
totale piani edificio
5 piani
Altezza soffitti
420 m
vetrine
2 vetrine su strada, 500 m lineari
ultima attività svolta
Bar
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Impianto di allarme Cablato Pavimento flottante Vigilanza CCTV Rilevatori antincendio Antincendio a pioggia Porta tagliafuoco Uscita emergenza Luci d'emergenza Ventilazione meccanica Aspirazione fumi Saracinesche automatiche Esposizione sud, est
Costi
prezzo
€ 450.000
spese condominio
€ 1.200/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1900
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Milano Piave - Tricolore Piazza 5 Giornate
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.298 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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