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Attico nuovo, 68 mq, Rimini RiminiMarina Centro

  • € 345.000
  • 3 locali
  •  68superficie
  • 2 bagni
  • 4 - 5 piano
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Descrizione

MARINA CENTRO - Attico nuovo su due livelli

RIMINI – MARINA CENTRO – Attico di nuova costruzione su due livelli

A meno di 5 minuti a piedi dalla spiaggia e a un chilometro dall’Arco di Augusto, attico nuovo mai abitato in complesso condominiale di recente costruzione (2013).

L’appartamento rappresenta una delle unità più ambite del complesso, con una superficie sviluppata su due piani, 40 m² circa al piano quarto e ulteriori 55 m² al piano sottotetto.
Luminoso soggiorno con cucinotto separato, i quali si affacciano su un piacevole balcone da oltre 15 m² che abbraccia tutta la zona giorno. Un bagno con doccia finestrato al piano.

Tramite elegante scala in muratura rivestita in legno raggiungiamo il piano mansardato, con tetto in legno ventilato e travi a vista, sviluppato in due ampi locali, rispettivamente da 22 m² e 13 m² con un secondo bagno con vasca, comodamente sfruttabili come camera matrimoniale e camera doppia. Anche a questo livello è presente un balcone da oltre 25 m² che segue i tre lati, dal quale si gode di una vista aperta e ariosa, intravedendo anche il mare.

L’immobile è stato costruito con ottimi materiali e finiture, dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia esterna, termocappotto, tapparelle elettriche, zanzariere, prestanti infissi in legno con doppio vetro camera, predisposizione per aria condizionata.

Nonostante l’immobile sia nuovo da impresa e mai abitato, la vendita NON È soggetta ad IVA bensì ad imposta di registro, con un conseguente notevole risparmio per l’acquirente.

Possibilità di abbinare all’appartamento uno o più garage al piano seminterrato, e/o un posto auto esterno, da quantificare a parte nella trattativa.

ID ANNUNCIO: V240

Per ulteriori informazioni potete contattare l’agenzia IMMOBILIARE SCANDELLARI, con sede a Rimini in Via Bonsi 43, Cell. 375-5255905, Uff. 0541-1743749.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
V240 - 16/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
68 m² | commerciale 88 m² - Vedi dettaglio
locali
3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da 4° a 5°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Mansarda VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 345.000
spese condominio
€ 60/mese
informazioni catastali
Classe A/2
Efficienza energetica
anno di costruzione
2013
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Efficienza energetica
C ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Rimini Marina Centro
Inserzionista

Dott. Alessandro Vieri Scandellari

Mostra Telefono 0541 146 1398

Immobiliare Scandellari

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 995 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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