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Villa unifamiliare Contrada Calongo, Cisternino CisterninoContrada Calongo

  • € 690.000
  • 5+ locali
  •  350superficie
  • 1 bagno
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Descrizione

Villa in vendita in contrada Calongo s.n.c

RIF. 266740 - Prova la Video Visita di Homepal al telefono, direttamente con il proprietario! "INTRODUZIONE:
Casa Tramonti è una bellissima proprietà con piscina, da questo punto rialzato si puo ammirare una vista eccezionale nella famosa e straordinaria Valle D' Itria a soli (3 km) dal famoso paese Cisternino e a soli 8 km da Ostuni - la città bianca. La proprietaria tedesca, dal 1999 ha mantenuto la proprietà molto bene durante gli anni espandendo e migliorando tutti gli edifici e il giardino oggi in perfette condizioni.
Attualmente è gestito come un piccolo B B per un massimo di 12 ospiti che affittano l'edificio

L'edificio principale consiste in una parte tradizionale e una parte piu recente. La parte tradizionale è composta dai Trulli, probabilmente vecchio di 200 anni, ci sono 4 coni, altezza del soffitto di 4,5 metri. Nel corso dell'anno è stata realizzata una grande estensione con tutti i comfort moderni.

La sistemazione in 3 parti separate è la seguente:
La villa su due livelli ha attualmente la parte trullo al piano superiore come residenza del proprietario di 169 mq. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, grande cucina, salotto invernale, salotto estivo tutto in vetrata, veranda esterna e una grande terrazza esposta a sud con vista meravigliosa sulla tenuta.
La parte al piano di sotto è un appartamento di 60 mq; ha due camere matrimoniali, 2 bagni, uno dei quali per portatori di handicap, una cucina e un patio privato di 15 mq. essendo vicino alla piscina ha accesso immediato al solarium e alla piscina.

I due piani della villa potrebbero facilmente essere collegati tra loro tramite una scala interna o una copertura sul tetto della scala esterna, a seconda del caso che si preferisce.
A sinistra dell'ingresso della proprietà si trova la guest house, un vecchio edificio. Una cappella che è stata trasformata in una casa residenziale; al piano terra un comodo salotto con cucina open space un bagno stupendo, al piano superiore una seconda camera da letto sul soppalco. Ha il suo patio privato con pergola.

Il terreno è in una mini valle e viene raggiunto da un bel sentiero naturale circondato da una splendida vegetazione, ulivi, alberi da frutto e fiori.

Il giardino ha tutti i tipi di alberi da frutto come ciliegie, pere, mele, gelsi, arance, mandarini e limoni. Alberi di noci e castagne e 65 alberi di ulivo

Dettagli tecnici e uscite:
La struttura dispone di impianto idrico indipendente, riscaldamento a gas, riscaldamento a pellete centralizzato, collegato alla rete elettrica, unità A / C e WiFi.

La tassa di proprietà annuale come residente e "prima casa italiana" è di 300 euro.
La proprietà ha, come è normale nella campagna, cisterne per l'acqua dolce, che vengono alimentate con acqua piovana e che possono anche essere riempite dal trasporto di camion. ci sono tre cisterne dell'acqua; due serbatoi separati da 28.000 litri interconnessi con elettropompe sommergibili. Giù nella zona del giardino c'è un serbatoio di 42 met
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
266740 - 18/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
350 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 9 altri), 1 bagno, cucina abitabile
piano
1° piano
totale piani edificio
2 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà
altre caratteristiche
Piscina Cantina Giardino privato
Costi
prezzo
€ 690.000
Efficienza energetica
Efficienza energetica
G
Mappa
Cisternino Contrada Calongo
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.990 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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