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Attico via Montiron, 19, Roncade Roncadevia Montiron, 19

  • € 289.000
  • 5+ locali
  •  162superficie
  • 2 bagni
  • 2 piano
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Rata mutuo da € 679/mese

Mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

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Descrizione

Appartamento in vendita a Roncade

Residence DOLOMITI – Rif. AB210

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE AGENZIA - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE

In vendita a Roncade Appartamento al piano secondo con 3 camere e 2 bagni per totali 104,5 mq calpestabili interni più 24,1 mq garage. In totale 128,60 mq. In più 31 mq di terrazze.

Le unità abitative rispondono alle più importanti ed attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, tecnologie all’avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell’aria e in funzione della sicurezza. Tutto è stato pensato per coloro che avranno la fortuna di vivere in queste abitazioni. Costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, materiali di prima scelta certificati e garantiti, prodotti in Italia e in Germania. Consegna prevista per Giugno 2022.

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
• Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico
• Certificazione Acustica a norma per una vera privacy
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata multisplit (4 stanze)
• VMC in zona giorno (trattamento aria forzata)
• Cottura a induzione (non c’è il gas)
• Costruzione antisismica
• Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico

DOTAZIONI & FINITURE
• Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri)
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
• Pavimenti camere in listoni legno vari colori e formati
• Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante
• Pavimenti garage in gres porcellanato
• Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Detrazione fiscale del 50% (o 36%) dei costi garage (in 10 anni)
• Capitolati di qualità e finiture di pregio personalizzabili
• Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato

PARTI COMUNI
• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Cancello carraio motorizzato
• Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
• Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune
• Posti auto privati coperti antigrandine e ombreggiante

PREDISPOSIZIONI
• Presa carica auto elettriche garage e posti auto
• Allarme
• Allacc. utenze
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
AB210 - 24/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
162 m²
locali
5+ (3 camere da letto, 4 altri), 2 bagni, cucina angolo cottura
piano
2° piano, con ascensore
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Balcone Terrazza Impianto tv singolo Infissi esterni in triplo vetro / PVC
Costi
prezzo
€ 289.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
anno di costruzione
2021
stato
Nuovo / In costruzione
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
A3 1,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roncade via Montiron, 19
Inserzionista

Agenzia Immobiliare MB casa di Marika Bortolato

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scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 679 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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