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Casale, ottimo stato, 400 mq, Manciano Manciano

  • € 980.000
  • 5+ locali
  •  400superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

In vendita splendido casale del 1700 nel cuore della Maremma

Proponiamo in vendita uno splendido casale del 1740 completamente ristrutturato ed arredato, immerso nella campagna toscana. Il casale si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 400 mq. Al piano terra troviamo una maestosa zona giorno con veranda coperta dotata di vetrate scorrevoli, una stufa turca originale e divanetti bianchi di vimini. Troviamo poi l’ampio salone con arcate in pietra e pareti a vista, una spaziosa cucina realizzata su misura con l’impiego di cristalli neri, e una stanza ulteriore che completa l’area giorno e porta al bagno. Sempre a piano terra troviamo poi un ampio spazio utilizzato come lavanderia e comoda dispensa. Tramite un'antica scala in graniglia si accede al primo piano occupato da una biblioteca con camino e da quattro camere da letto ciascuna con il proprio bagno interno. Al secondo piano infine si trovano due ulteriori camere da letto con bagno. L'intera proprietà è arricchita da due dépendance, e da 2,5 ettari di terreno di cui circa 5.000 m coltivato a oliveto. E' inoltre presente un pozzo secolare profondo 11 metri che canalizza l’acqua in tre cisterne realizzate di recente per irrigare il giardino. Possibilità di ristrutturare un altro annesso di circa 35 mq con progetto già approvato e di realizzare una piscina all’interno del parco. Acqua potabile, luce e telefono presenti sul posto, impianti a norma con riscaldamento modulare e forno a legna esterno. Posizione ottimale a 3 km da Manciano e 12 km dalle Terme di Saturnia, a mezz’ora d’auto dal mare dell’Argentario e a 150 km da Roma.
Coanim è un Gruppo dinamico nel campo dei servizi immobiliari.
I suoi clienti, privati ed istituzionali, possono trovare le migliori soluzioni pratiche in risposta alle esigenze di valorizzazione degli asset immobiliari.
Coanim si propone come operatore e partner primario, sia nell'attività di consulenza professionale che di intermediazione. Questa è rivolta alla compravendita, alla locazione, alla valutazione e alla valorizzazione di immobili e patrimoni immobiliari ad uso commerciale, residenziale, terziario, tempo libero ed aree di sviluppo. L'accento sulla rapidità di analisi, di segnalazione e di intervento, è frutto della constatazione di come sempre più il fattore tempo sia determinante per cogliere le migliori opportunità.
In aggiunta alle principali attività di intermediazione, Coanim offre anche una serie di servizi specialistici, dedicati sia ai privati che alle imprese.
Attraverso la collaborazione di consulenti altamente qualificati e di prestigio, propone:
- perizie
- ristrutturazioni
- contrattualistica fiscale e commerciale
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
EK-82791461 - 16/12/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
400 m² | commerciale 3.300 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (6 camere da letto, 5 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
4 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, immobile di lusso
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Mansarda VideoCitofono Impianto di allarme Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Parzialmente Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 980.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1740
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Mappa
Manciano Saturnia
Inserzionista

Coanim

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.302 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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