Questo sito utilizza cookie tecnici e di terze parti. Continuando la navigazione ne accetti l'utilizzo. Leggi informativa

contatta
Annuncio nascosto. Hai deciso di non mostrare questo annuncio nei risultati delle ricerche

Appartamento via Nomentana Nuova 25, Roma RomaCittà GiardinoVia Nomentana Nuova

  • € 299.000
  • 5 locali
  •  140superficie
  • 2 bagni
  • 8 piano
Troviamo il mutuo ideale per te
Ricevi una stima immediata
Descrizione

MONTESACRO 5 CAMERE K 2 BAGNI 2 BALCONI 8P

Rif: montesacro - Proponiamo in vendita in zona MONTE SACRO – NUOVO SALARIO - NOMENTANO - TALENTI, precisamente in VIA NOMENTANA NUOVA, ad.te VIA VAL D’OSSOLA e VIA VAL TROMPIA – vicino VIA SACCO PASTORE (PRECISIAMO CHE L’IMMOBILE NON AFFACCIA SU VIA NOMENTANA NUOVA MA SU VIA VAL D’OSSOLA, E’ MOLTO SILENZIOSO).
Questa perla immobiliare è un 5 locali di ampia metratura (ben 140 mq.), il quale si compone con: ingresso con finestra / lungo corridoio, salone, quattro camere, doppi servizi, cucina abitabile, un’ampia balconata di ca. 20mq. ed un altro balcone in cucina di 3 mq. Completano la proprietà un importante ripostiglio (possibilità terzo bagno) ed un'ampia cantina.
Il punto di forza dell’appartamento è l'assenza di muri portanti e la pianta rettangolare, consentendo lo sviluppo di qualsiasi modifica od eventuale frazionamento, indi la possibilità di ristrutturare facilmente l’immobile secondo le proprie esigenze. I soffitti sono alti ben 3,40 metri e l'immobile è già completo di 3 climatizzatori inverter nuovi, porta blindata, grate di sicurezza e caldaia a gas.
Libero al rogito. Prezzo richiesto € 299.000,00
Ci troviamo all’interno di un comprensorio residenziale provvisto di servizio di portierato, videosorveglianza, ascensori, videocitofono.
L’appartamento in oggetto possiamo definirlo un 5 locali, rispondente ad una ampia metratura: ben 130 mq. ca. Il quale possiede una doppia esposizione (ovest ed est) ed è sito ad un piano alto, precisamente all’OTTAVO PIANO con ASCENSORE.
Questa rara opzione immobiliare si distingue per due elevati punti di forza: LUMINOSITÀ e PANORAMICITÀ. La vista si delizia del verde delle deliziose ville romane (villa Ada, Savoia, Torlonia, Borghese, Parco delle Valli, di Monte Sacro, Sannazzaro, Paguzzano, delle Mimose, parco Comunale, Parco della Cecchina, Simon Boliva, Paguzzano, Petroselli, parco dell’Inviolatella Borghese, dell’Inviolata e si scorgono anche i la riserva naturale Marcigliana e dell’Insugherata, la valle dell’Aniene ed i Castelli Romani.
Posizione strategica tra il centro città, la Salaria, la Stazione Tiburtina, il Polo Industriale della Tiburtina. Collegamento ferroviario con la Stazione Termini ed il centro città nonché con aeroporto di Fiumicino e Fiera di Roma.
Siamo vicinissimi al sottopasso pedonale conducente alla fermata Metro B1 “Libia”
Siamo nel fulcro tutti i principali servizi del quartiere, la zona è ben servita:
- dalle principali attività commerciali (bar, varie attività gastronomiche / ristoranti storici, tabaccherie, negozi di varie tipologie, mercati e supermercati);
- dai principali servizi (uffici postali, farmacie, scuole, banche, ecc);
- dai mezzi pubblici (linee di autobus innanzi al civico: 60, 66, 82, 90, 211, 211f, 388, 351, n66, n90, Stazione FS Tiburtina e Stazione Metro B CONCA D’ORO e Treno Regionale ROMA- NOMENTANO nelle vicinanze).
tel. 06.97842290 / 333.7121712 e-mail: simonebaia. consulente@gmail. com sito web WWW.ILCONSULENTEGROUP.IT
Caratteristiche
riferimento e Data annuncio
montesacro (2601915) - 01/04/2021
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
140 m² | commerciale 146 m² - Vedi dettaglio
locali
5 (4 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
piano
8°, con ascensore
totale piani edificio
9 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Fibra ottica VideoCitofono Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Balcone Terrazza Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 299.000
spese condominio
€ 87/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1970
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G 175,00 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Roma Città Giardino Via Nomentana Nuova, 25
Inserzionista

Il Consulente Group

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 707 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

Opzioni aggiuntive

Annunci immobiliari a Roma e dintorni