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Casale Strada Provinciale Polveraia, Scansano ScansanoStrada Provinciale Polveraia

  • € 135.000
  • 5+ locali
  •  196superficie
  • 3 bagni
  • R - 1 piano
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Descrizione

casale da ristrutturare con progetto approvato 2 abitazioni

Il Casale tipo ente maremma a pochi minuti di scansano si trova in cima ad un poggio con vista mozzafiato sui rinomati vigneti del famoso vino "Morellino" e ai numerosi ristoranti citati su alcune guide internazionali. A pochi chilometri di distanza, si trova inoltre il famoso centro termale di Saturnia, con campo da golf di 18 buche e tennis. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 30 minuti di distanza si trovano Porto Santo Stefano e Talamone, 5 km negozi, supermercati, banca, ufficio postale , tennis 14 Km . La superficie è di 168 mq. ai quale c'è da aggiungere un portico di 24 mq ed una autorimessa di 42 mq. , la vendita avverra' con il progetto di ristrutturazione approvato che puo' prevedere fino ad un massimo di 3 appartamenti con ingresso indipendente , trattandosi di una SCIA con procedura semplificata il progetto sara' presentato a cura e spese dei venditori una volta firmato il contratto preliminare in base alle esigenze degli acquirenti, il terreno di pertinenza è di complessivi 4.000 mq.
L'immobile rientra nell'ecobonus del 110% con cessione di credito fiscale alla banca
Maremma è terra intatta e quasi incontaminata, dove le riserve, i parchi e le oasi occupano circa 40.000 ettari, con una grande varietà e ricchezza di ambienti. Territorio che si estende a sud della Toscana e in parte occupa il nord del Lazio, la Maremma offre la possibilità di scegliere tra entroterra e mare, grazie a una lunga fascia costiera che si affaccia sul Mar Tirreno e che è ricoperta da spiagge selvagge, incontaminate, tranquille e lontane dal turismo di massa Ribattezzata dal New York Times come uno delle 44 migliori mete al mondo ( la prima delle italiane, l’undicesima in totale) per chi cerca una destinazione turistica incontaminata, tranquilla ed ecosostenibile, la Maremma attrae amanti della natura, dello sport, dell’ attività viti-vinicola e anche solo curiosi di scoprire le ricche tradizioni toscane e la sua storia pluricentenaria. Tra le dolci colline, vi si trovano casali in stile tipicamente toscano, fattorie con distese di ulivi e vigneti, parchi naturali, borghi medievali fortificati, campi arati, chiese e sentieri nascosti: in Maremma sono molte le possibilità per chi ama le passeggiate nel verde, il nuoto, lo snorkeling nelle acque trasparenti, le escursioni in bici, le passeggiate a cavallo ma anche per chi vuole scoprire un passato di antichi splendori nelle sue città etrusche ( per esempio la zona archeologica di Vulci), necropoli scavate nel tufo (il borgo Sovana, per esempio, è stato nominato uno dei cento borghi più belli di Italia con 3000 anni di storia ed eletto patrimonio dell’ umanità dell’ UNESCO) e innumerevoli monumenti storici tra chiese e castelli. Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatto indirizzo
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
casale da ristrutturare con possibilita' 3 unita rientra ecobonus 110% - 06/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
196 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
piano
da piano rialzato a 1°
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
1 in garage/box, 3 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile economica
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
prezzo
€ 135.000
Efficienza energetica
anno di costruzione
1940
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Indice prest. energetica rinnovabile
≥ 3,51 kWh/m² anno
Prestazione energetica del fabbricato
invernale invernale estivo estivo
Efficienza energetica
G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Scansano Strada Provinciale Polveraia Polveraia
Inserzionista

Sintesi Immobiliare

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 317 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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