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Casale Strada Provinciale Polveraia, Scansano ScansanoStrada Provinciale Polveraia
- € 135.000
- 5+ locali
- 196m²superficie
- 3 bagni
- R - 1 piano
Descrizione
casale da ristrutturare con progetto approvato 2 abitazioni
Il Casale tipo ente maremma a pochi minuti di scansano si trova in cima ad un poggio con vista mozzafiato sui rinomati vigneti del famoso vino "Morellino" e ai numerosi ristoranti citati su alcune guide internazionali. A pochi chilometri di distanza, si trova inoltre il famoso centro termale di Saturnia, con campo da golf di 18 buche e tennis. La zona è fantastica per un tour nel sud della Toscana, a soli 30 minuti di distanza si trovano Porto Santo Stefano e Talamone, 5 km negozi, supermercati, banca, ufficio postale , tennis 14 Km . La superficie è di 168 mq. ai quale c'è da aggiungere un portico di 24 mq ed una autorimessa di 42 mq. , la vendita avverra' con il progetto di ristrutturazione approvato che puo' prevedere fino ad un massimo di 3 appartamenti con ingresso indipendente , trattandosi di una SCIA con procedura semplificata il progetto sara' presentato a cura e spese dei venditori una volta firmato il contratto preliminare in base alle esigenze degli acquirenti, il terreno di pertinenza è di complessivi 4.000 mq.
L'immobile rientra nell'ecobonus del 110% con cessione di credito fiscale alla banca
Maremma è terra intatta e quasi incontaminata, dove le riserve, i parchi e le oasi occupano circa 40.000 ettari, con una grande varietà e ricchezza di ambienti. Territorio che si estende a sud della Toscana e in parte occupa il nord del Lazio, la Maremma offre la possibilità di scegliere tra entroterra e mare, grazie a una lunga fascia costiera che si affaccia sul Mar Tirreno e che è ricoperta da spiagge selvagge, incontaminate, tranquille e lontane dal turismo di massa Ribattezzata dal New York Times come uno delle 44 migliori mete al mondo ( la prima delle italiane, l’undicesima in totale) per chi cerca una destinazione turistica incontaminata, tranquilla ed ecosostenibile, la Maremma attrae amanti della natura, dello sport, dell’ attività viti-vinicola e anche solo curiosi di scoprire le ricche tradizioni toscane e la sua storia pluricentenaria. Tra le dolci colline, vi si trovano casali in stile tipicamente toscano, fattorie con distese di ulivi e vigneti, parchi naturali, borghi medievali fortificati, campi arati, chiese e sentieri nascosti: in Maremma sono molte le possibilità per chi ama le passeggiate nel verde, il nuoto, lo snorkeling nelle acque trasparenti, le escursioni in bici, le passeggiate a cavallo ma anche per chi vuole scoprire un passato di antichi splendori nelle sue città etrusche ( per esempio la zona archeologica di Vulci), necropoli scavate nel tufo (il borgo Sovana, per esempio, è stato nominato uno dei cento borghi più belli di Italia con 3000 anni di storia ed eletto patrimonio dell’ umanità dell’ UNESCO) e innumerevoli monumenti storici tra chiese e castelli. Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatto indirizzo
L'immobile rientra nell'ecobonus del 110% con cessione di credito fiscale alla banca
Maremma è terra intatta e quasi incontaminata, dove le riserve, i parchi e le oasi occupano circa 40.000 ettari, con una grande varietà e ricchezza di ambienti. Territorio che si estende a sud della Toscana e in parte occupa il nord del Lazio, la Maremma offre la possibilità di scegliere tra entroterra e mare, grazie a una lunga fascia costiera che si affaccia sul Mar Tirreno e che è ricoperta da spiagge selvagge, incontaminate, tranquille e lontane dal turismo di massa Ribattezzata dal New York Times come uno delle 44 migliori mete al mondo ( la prima delle italiane, l’undicesima in totale) per chi cerca una destinazione turistica incontaminata, tranquilla ed ecosostenibile, la Maremma attrae amanti della natura, dello sport, dell’ attività viti-vinicola e anche solo curiosi di scoprire le ricche tradizioni toscane e la sua storia pluricentenaria. Tra le dolci colline, vi si trovano casali in stile tipicamente toscano, fattorie con distese di ulivi e vigneti, parchi naturali, borghi medievali fortificati, campi arati, chiese e sentieri nascosti: in Maremma sono molte le possibilità per chi ama le passeggiate nel verde, il nuoto, lo snorkeling nelle acque trasparenti, le escursioni in bici, le passeggiate a cavallo ma anche per chi vuole scoprire un passato di antichi splendori nelle sue città etrusche ( per esempio la zona archeologica di Vulci), necropoli scavate nel tufo (il borgo Sovana, per esempio, è stato nominato uno dei cento borghi più belli di Italia con 3000 anni di storia ed eletto patrimonio dell’ umanità dell’ UNESCO) e innumerevoli monumenti storici tra chiese e castelli. Le coordinate satellitari non corrispondono all'esatto indirizzo
Caratteristiche
- immobile garantito
-
Dati certificabili, documentazione completa -
Vedi dettaglio - riferimento e Data annuncio
- casale da ristrutturare con possibilita' 3 unita rientra ecobonus 110% - 06/10/2020
- contratto
- Vendita
- tipologia
- Casale
- superficie
-
196 m² -
Vedi dettaglio - locali
- 5+ (5 camere da letto, 3 altri), 3 bagni, cucina abitabile
- piano
- da piano rialzato a 1°
- totale piani edificio
- 2 piani
- Posti Auto
- 1 in garage/box, 3 all'esterno
- disponibilità
- Libero
- Tipo proprietà
- Intera proprietà, classe immobile economica
- altre caratteristiche
- Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica VideoCitofono Impianto di allarme Porta blindata Armadio a muro Piscina Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia
Costi
- prezzo
- € 135.000
Efficienza energetica
- anno di costruzione
- 1940
- stato
- Da ristrutturare
- riscaldamento
- Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
- Climatizzazione
- Autonomo, freddo
- Indice prest. energetica rinnovabile
- ≥ 3,51 kWh/m² anno
- Prestazione energetica del fabbricato
-
invernale
estivo - Efficienza energetica
- G ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Scansano
Strada Provinciale Polveraia
Polveraia
Mutuo
Opzioni aggiuntive