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Bilocale via Dottor Francesco Pene 4, Favria FavriaVia Dottor Francesco Pene

  • € 25.000
  • 2 locali
  •  63superficie
  • 1 bagno
  • 3 piano
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Descrizione

BILOCALE DA RISTRUTTURARE

NON ESSERE SCHIAVO DELL'AFFITTO, QUESTA GRAZIOSA CASA È UN VERO A FARE

APPARTAMENTO DI 63 MQ DA RISTRUTTURARE NEL CANAVESE, NELLA TRANQUILLITÀ DI UNA ZONA RESIDENZIALE DI FAVRIA, SITO AL TERZO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, CUCININO, TINELLO, CAMERA, BAGNO, BALCONE; UNA CANTINA AL PIANO INTERRATO.

PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO E’ DIVERSO DAGLI ALTRI? SONO ESATTAMENTE 7 I MOTIVI:

1) DA RISTRUTTURARE
Acquistare un immobile da ristrutturare può rivelarsi un ottimo investimento economico. Le abitazioni ristrutturate infatti possono accrescere il loro valore di quasi il 30% rispetto a quelle non ristrutturate, e inoltre possono approfittare delle agevolazioni fiscali che offre lo Stato

2) Bonus fiscali e tassi ai minimi
Le agevolazioni fiscali sui lavori di manutenzione straordinaria degli immobili residenziali sono state prorogate anche per il 2020: questo significa che per spese fino a 96 mila euro si ha diritto a una detrazione Irpef pari al 50%, da spalmare in dieci anni. Una percentuale, questa, che può arrivare fino al 65% per quanto riguarda i lavori di riqualificazione energetica.
A ciò si aggiunge la situazione particolarmente positiva sul fronte dei mutui casa: i tassi di interesse ai minimi storici consentono di accedere a condizioni di finanziamento molto favorevoli.

3) HA LA CANTINA
Una cantina torna sempre utile per tenere pulita ed ordinata la casa grazie allo spazio che puoi sfruttare in un locale extra.

4) DETTAGLI DELL’APPARTAMENTO
Via Pene 4
Bilocale di 63 mq, al piano terzo
Ingresso
Cucinino con tinello con accesso al balcone
Camera matrimoniale con finestra
Bagno con finestra
Cantina

5) LA PALAZZINA
Palazzina elevata a 5 piani fuori terra senza ascensore, costruita negli anni ’80, con facciata in paramano e tinteggiatura.

6) È COLLEGATO CON TORINO
Via Pene è una traversa di via Caporal Cattaneo. Il paese è collegato a Torino tramite la provinciale 460, altre a vie secondarie a bassa densità di traffico. Se non vuoi prendere la macchina, puoi sfruttare la stazione ferroviaria di Favria o Rivarolo Canavese, oppure approfittare della linea GTT dei pullman che collega questo paese alla città e ai paesi limitrofi.

7) HAI TUTTO CIO’ CHE TI SERVE
A pochi metri hai: supermercati, scuole, bar, negozi di prima necessità che potrai raggiungere a piedi. Inoltre, vicino a casa, ci sono anche gli Uffici Comunali e Postali.

NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
Per le caratteristiche, il prezzo e le qualità di questo immobile, riceviamo ogni giorno diverse telefonate ed e-mail. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci subito ai recapiti qui sotto: un consulente immobiliare professionale ti darà tutte le informazioni che desideri.

CONTATTACI ORA PER FISSARE UN APPUNTAMENTO E VEDERE LA CASA DAL VIVO :
Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
VENANZIO GROUP Real Estate
Ufficio di Torino: Palazzo Copernico, Corso Valdocco 2 (ang. Via Garibaldi) 10122 Torino
Ufficio di Rivarolo Canavese: Corso Torino 34 - 10086 Rivarolo C.se
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
50 - 03/12/2020
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento
superficie
63 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinotto
piano
3° piano
totale piani edificio
5 piani
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile economica
altre caratteristiche
Esposizione esterna Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in vetro / legno
Costi
prezzo
€ 25.000
spese condominio
€ 50/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1980
stato
Da ristrutturare
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Efficienza energetica
F ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Virtual tour
Mappa
Favria Via Dottor Francesco Pene, 4
Inserzionista

VENANZIO GROUP Real Estate

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 59 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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