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Villa unifamiliare via Acquinvogliolo, Fiesole FiesoleVia Acquinvogliolo

  • € 850.000
  • 5+ locali
  •  600superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Splendida casa colonica con piscina vicino Firenze

Favolosa casa colonica di 600mq con piscina, finemente ristrutturata con un gusto classico Toscano, a 5 km da Fiesole. La proprietà, immersa nel verde, ha un ampio parco, orto botanico e un terreno che si presta a qualsiasi lavorazione. La soluzione perfetta per chi desidera una casa in campagna a poca distanza dalla città.
Location
La proprietà si trova nel verde della collina Fiesolana, a soli 5km dal centro di Fiesole e a 20 minuti dalla città di Firenze, in una posizione ottimale per chi non vuole rinunciare alla natura a pochi passi dalla città.
Descrizione
Complesso immobiliare rappresentato da due edifici, di cui uno, casa colonica, è utilizzato da attuali proprietari come abitazioni principale ed è stato diviso in due appartamenti di grandi dimensioni con due ingressi indipendenti. Invece la seconda casa, di dimensioni superiori, attualmente è utilizzata come la struttura ricettiva di fascia media, fatta in stile tipico toscano.
Il piano terra è adibito a zona giorno dove si trova un magnifico salone, sala da pranzo ed una bella cucina abitabile, ben equipaggiata, mentre ai piani superiori ci sono 10 camere da letto ciascuna con suo bagno privato ed alcuni con soppalchi, zone giorno e zone relax. Attuale divisione permette di trasformare la casa colonica in una unica proprietà di grande dimensioni per una famiglia numerosa apportando piccole modifiche strutturali.

Stato e Finiture
La casa ha lo stile tradizionale di una colonica Toscana, con pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte, le ampie finestre rendono gli ambienti molto luminosi. Gli spazi risultano divisi in maniera molto funzionale.
La cura dell'arredo e le continue attenzioni da parte dei proprietari, rendono la casa pronta sia per un uso personale, come residenza, o come struttura ricettiva.

Spazi Esterni
Il parco, di circa due ettari, è adatto ad attività ludiche e pratiche olistiche, oltre che a piacevoli passeggiate. Inoltre, qui si trova una bellissima piscina, un orto botanico e terreni che possano accogliere diverse colture.

Potenzialità d’uso
Una proprietà perfetta per chi vuole vivere in una casa circonda dalla natura e a poca distanza dal centro storico, oppure per chi valuta un investimento immobiliare da mettere a reddito per affitti o per attività legate al benessere fisico.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
4853 - 30/11/2020
contratto
Vendita
tipologia
Villa unifamiliare
superficie
600 m² | commerciale 800 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (10 camere da letto, 12 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
3 piani
Posti Auto
2 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile media
altre caratteristiche
Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Piscina Impianto tv singolo Arredato Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 850.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Fiesole Via Acquinvogliolo
Inserzionista

Carratelli Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 1.997 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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