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Casale Strada Provinciale La Trappola, Grosseto GrossetoAlbereseStrada Provinciale La Trappola

  • € 2.900.000
  • 5+ locali
  •  640superficie
  • 3+ bagni
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Descrizione

Casale con piscina e terreno a Grosseto

Meraviglioso casale in pietra di 700 mq in Maremma, nella zona Principina, egregiamente restaurato con gusto tipico toscano in sintonia con i materiali impiegati più innovativi e tecnologici, inserito nel giardino pianeggiante privato di oltre 9000 mq. A rendere questa proprietà davvero unica nel suo genere sono due dependance, terreno circostante di 39 ettari, grande piscina, la zona esterna attrezzata e location da favola a soli 5 km dalla costa e dal mare cristallino toscano.
Descrizione
Lasciando la statale si entra in una strada di campagna circondata dal verde e si giunge al meraviglioso casale maremmano di 640 mq completamente restaurato e attualmente suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti. L’Appartamento Est è composto da un ingresso che porta direttamente alla zona soggiorno e pranzo con camino centrale e numerose portefinestre che affacciano sul giardino. Laterale si trova angolo cottura con la dispensa, Il piano terra ospita anche, in posizione opposta rispetto al soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Una bella scala da arredo, con massicci gradini in travertino naturale incassati nella parete, ci conduce al piano superiore, suddiviso in due ampie camere, entrambe con bagno interno e stanza armadio e un salotto nel soppalco. L’Appartamento Ovest è composto da un’area soggiorno e pranzo e una sala con grandi finestre. La zona giorno ospita anche ampi divani e poltrone, che guardano il camino in pietra e un bellissimo tavolo da biliardo. La cucina è abitabile, con dispensa nel retro. Al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. Il piano superiore è raggiungibile grazie a una scala in legno, acciaio e cristallo a vista che termina su un ampio soppalco, aperto sul soggiorno sottostante. A seguire, la zona notte è composta dalla camera padronale, con sala da bagno interna con vasca idromassaggio, un guardaroba e ancora due camere e un ulteriore bagno.
All'interno del grande giardino pianeggiante sono presenti ulteriori due corpi indipendenti che possono ospitare parenti ed amici ma che necessitano di lavori ammodernamento.
Spazi Esterni
Lo splendido casale è circondato da giardino privato di 9000 mq. curatissimo e piantumato con alberi da frutta e a chioma larga per regalare ombra e refrigerio. Una piscina di 100 mq. si trova al centro di un area solarium ben attrezzata e poco distante dal gazebo piastrellato ed arredato con tavoli e poltrone.
Il tutto è circondato da trentotto ettari di terreno fertile per essere coltivato a vigneto, olivi o alberi da frutto.
Stato e Finiture.
Il corpo principale è perfettamente ristrutturato, sono stati impiegati materiali di pregio e finiture di altissimo livello; i pavimenti in travertino, parquet nella zona notte e i bagni con piastrelle a mosaico. I soffitti, tipicamente toscani, sono in cotto e con travi in legno a vista. La struttura esterna è stata totalmente coibentata per un risparmio energetico importante sia nel periodo estivo che in quello invernale.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
4780 - 07/12/2020
contratto
Vendita
tipologia
Casale
superficie
640 m² | commerciale 39.640 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (9 camere da letto, 6 altri), 3+ bagni, cucina abitabile
piano
Piano terra
totale piani edificio
2 piani
Posti Auto
10 all'esterno
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Cancello elettrico Caminetto Taverna Impianto di allarme Esposizione esterna Armadio a muro Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno
Costi
prezzo
€ 2.900.000
spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G ≥ 175 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Grosseto Alberese Strada Provinciale La Trappola
Inserzionista

Carratelli Real Estate srl

scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 6.813 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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