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Attico via Gibilrossa 81, Genova GenovaQuartoVia Gibilrossa

  • € 725.000
  • 5+ locali
  •  185superficie
  • 2 bagni
  • S - 4 piano
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Descrizione

Attico con ampio spazio vivibile a 200 mt dal mare

Quinto, davanti ai Sette Nasi, in contesto riservato immerso nel verde, silenzioso e soleggiato, introvabile attico sul mare di 9 vani con un meraviglioso terrazzo di 100 mq che circonda tutto l’appartamento. Gli ampi spazi esterni attrezzati, un’esposizione invidiabile a 360 gradi, l’ascensore con sbarco diretto nell’appartamento e un camino funzionante nell’ampio soggiorno fronte mare rendono questo attico unico nel suo genere. La superficie dell’appartamento è di circa 150 mq con una pianta regolare e plurifinestrata che rende luminosissimi e confortevoli tutti gli ambienti. Internamente è composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, studio, 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio locale lavanderia. Porte Rimadesio, pavimento in parquet in massello, armadiature su misura impreziosiscono l’alloggio. Porta blindata, impianto d’allarme, serramenti doppi vetri, persiane e grate di sicurezza per vivere in tutta tranquillità. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata autonoma caldo/freddo in tutte le stanze. La caldaia condominiale è di ultima generazione a condensazione, il tetto è stato coibentato recentemente così come la pavimentazione del terrazzo che è stata completamente rifatta. In stabile in ordine in contesto privato con posti auto. Le spese condominiali sono circa 260 euro mensili. Completa la proprietà, compreso nel prezzo, un box nei fondi del palazzo con collegamento diretto all’appartamento. Possibilità di acquistare un secondo box. Con l’acquisto dei due box, essendo attigui, vi è la possibilità di parcheggiare all’esterno 3 automobili. Per maggiori informazioni chiamaci al 3492953981 o scrivici. Desideri vivere in spazi diversi, ma non conosci il reale valore della tua casa? Lasciati consigliare da un architetto come agente immobiliare. Noi di Tema Immobiliare siamo un team composto da architetti, interior designer e tecnici, possiamo assisterti con competenze specifiche in ogni fase della compravendita, dell’arredo e dell’eventuale ristrutturazione. Chiamaci per poter valutare gratuitamente il tuo appartamento al 3910912343. La nostra Agenzia è iscritta alla Federazione Agenti Immobiliari Professionali al numero 32085.
Caratteristiche
immobile garantito
Dati certificabili, documentazione completa - Vedi dettaglio
riferimento e Data annuncio
Gibilrossa - 15/10/2020
contratto
Vendita
tipologia
Attico
superficie
185 m² - Vedi dettaglio
locali
5+ (3 camere da letto, 3 altri), 2 bagni, cucina abitabile
piano
da seminterrato a 4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
4 piani
Posti Auto
1 in garage/box
disponibilità
Libero
Tipo proprietà
Intera proprietà, classe immobile signorile
altre caratteristiche
Caminetto Fibra ottica Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Armadio a muro Terrazza Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Costi
prezzo
€ 725.000
spese condominio
€ 260/mese
informazioni catastali
Classe A/2, rendita € 2.278
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Ottimo / Ristrutturato
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
E ≥ 3,51 kWh/m² anno
Planimetria
Mappa
Genova Quarto Via Gibilrossa, 81
Inserzionista
scheda agenzia
Mutuo
Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
30 anni

Rata da 2.091 al mese

243.000 (49%)

255.000 (51%)

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